Cum să vă protejați ca proprietar de condo cu asigurare de evaluare a pierderilor
Evaluarea pierderilor este o acoperire de asigurare pe care o poate cumpăra un proprietar de apartament care îi acoperă pentru situațiile în care fiecare proprietar al unei proprietăți comune, cum ar fi un condominiu sau coop, are răspunderea financiară pentru o parte din costurile prejudiciilor cauzate de:
- clădirea
- zonele comune ale proprietății
- sau vătămare în zonele comune
Suma care trebuie plătită de fiecare proprietar este evaluată de către proprietarii de case sau proprietari de condo proprietari sau asociații, aceasta este cunoscută sub denumirea de evaluare a pierderilor.
În calitate de proprietar, atunci trebuie să plătiți cota dvs. pentru a acoperi daunele.
Ce acoperă evaluarea pierderilor?
- Evaluările pierderilor s-ar putea aplica daunelor materiale, răspunderii, vătămărilor corporale sau deductibilelor.
- Evaluările pierderilor se pot aplica proprietarilor de apartamente sau proprietarilor de co-proprietari sau oricărui proprietar al proprietății care deține o unitate în cadrul unei proprietăți comune a comunității, administrată de o asociație de proprietar de condo sau de o asociație de proprietari de case.
Asigurare de evaluare a pierderilor pe o politică condo HO-6
Evaluarea pierderilor este o acoperire disponibilă ca parte a formularului HO-6 de asigurare condo și ar putea oferi acoperire pentru anumite tipuri de pierderi în cazul în care Condo sau Asociația proprietarilor de locuințe (HOA) vă va cere să plătiți pentru partea dvs. de daune care nu este acoperită de politica principală a clădirii sau depășește acoperirea existentă.
Cum să obțineți acoperirea evaluării pierderilor
Când vă cumpărați polița de asigurare, puteți să întrebați acoperirea pentru evaluarea pierderilor. Vorbiți agentului sau brokerului pentru a înțelege limita dvs. și pentru a verifica sumele de asigurare pe pagina dvs. de declarație de politică .
Asigurați-vă că ați întrebat despre excluderi și limitări privind acoperirea evaluării pierderilor; aceasta variază de la societatea de asigurări la societatea de asigurări.
Dacă tocmai ați achiziționat o nouă asigurare pentru apartamentul, casa de oaspeți sau coopul, puteți solicita, de asemenea, să vedeți informațiile despre asigurarea dvs. pe care Asociația de proprietari Condo sau Asociația de proprietari de case (HOA) vă poate solicita să le furnizați în momentul semnării pentru noua proprietate.
De ce este acoperirea evaluării pierderilor importante?
Evaluarea pierderilor vă ajută să vă protejați de cheltuielile neașteptate pe care ar trebui să le plătiți ca urmare a daunelor și a problemelor legate de clădirea sau motivele pe care le are apartamentul sau reședința. De asemenea, vă ajută să vă protejați dacă HOA nu a asigurat clădirea corectă sau a luat o deductibilitate foarte mare. Atunci când HOA determină pierderea efectivă din cauza daunelor și împarte costurile în rândul proprietarilor, acoperirea de evaluare a pierderilor în politica de conturi vă poate ajuta să plătiți pentru aceste costuri.
Nu plătește asigurarea de construcții Condo pentru daune?
Nu. Mulți proprietari de conac pentru prima dată presupun că asigurarea lor pentru clădiri HOA va fi suficientă pentru a acoperi costurile asociate cu daunele aduse clădirilor și spațiilor comune. Proprietarii condo nu consideră întotdeauna că, chiar dacă daunele pot fi acoperite de politica principală a clădirilor, clădirile au adesea deductibile foarte mari; proprietarii condo-ului devin apoi responsabili pentru plata părții lor din deductibil determinată de evaluare, chiar dacă prejudiciul în sine este acoperit de asigurare.
Condom Deductibile și evaluarea pierderilor
Crearea deductibilelor ar putea fi la fel de mici ca $ 5000, dar ar putea merge mai mult de 10.000 $ sau 50.000 $, în funcție de asigurarea pe care HOA a luat-o asupra clădirii.
Este esențial să vă informați cu privire la tipul de acoperire pe care asociația dvs. de apartament o are asupra clădirii, punând întrebări. În caz contrar, puteți ajunge la unele costuri ridicate din cauza evaluărilor pierderilor.
Ce înseamnă acoperirea costurilor de evaluare a pierderilor?
Evaluarea pierderilor în politica dvs. de condo sau co-op se poate aplica:
- pretențiile care decurg din situații, inclusiv clădirea în sine
- zonele comune ale structurii în care este inclus un apartament
Fiți sigur și întrebați despre excluderile și limitările asigurării de acoperire a pierderilor, deoarece variază în funcție de polița de asigurare. Acestea sunt îndrumări generale care vă ajută să înțelegeți evaluarea pierderilor și să vă oferiți o șansă de a discuta acest lucru cu reprezentantul dvs. de asigurare, pentru a putea găsi cea mai bună protecție a stării și circumstanțelor dumneavoastră.
Evaluarea pierderilor acoperă toate evaluările?
Nu, în funcție de acoperirea de asigurare, politica dvs. poate să nu includă acoperirea dacă nu ați cumpărat asigurarea pentru riscul sau riscul pentru care se face evaluarea.
De exemplu, în cazul în care asociația de proprietari de case sau o asociație de condo plătește o evaluare a pierderii împotriva dvs. pentru pagube cauzate de cutremur și asigurarea dvs. nu acoperă cutremurul, este posibil să nu fiți acoperit. Adresați-vă reprezentantului dvs. de asigurare pentru a trece peste specificul acoperire și excluderi. Acordați o atenție deosebită daunelor provocate de apă, care reprezintă o problemă majoră pentru asigurarea condo.
Când există o evaluare a pierderilor de la asociația dvs. de condo?
- Când pierderea depășește suma acoperită de polița de asigurare a asociațiilor HOA sau condo
- Atunci când nu există acoperire de către asociația de asociere condo pentru o pierdere
Valoarea pierderii este evaluată și poate fi împărțită între toți proprietarii de unități individuale de unități sau, în cazul unui co-op, chiriașii.
Condiții de bază privind politicile de master în acoperirea asigurărilor
Atunci când Politica Master sau Asociația Proprietarului de Acasă (HOA) acoperă o pierdere, dar daunele depășesc acoperirea disponibilă în polița de asigurare a clădirilor, proprietarii unităților individuale pot deveni responsabili pentru o parte partajată din acoperirea asigurării de asociație nu era suficient pentru a acoperi.
Evaluări ale pierderilor și deductibile
Evaluările pierderilor se pot aplica și plății deductibile din acoperirea politicii de bază. Deoarece este o asigurare pentru clădiri, adesea deductibilă este mare, atunci când aceasta devine plătibilă într-o creanță, suma este împărțită între toți proprietarii de unități individuale.
Cum să obțineți mai multă evaluare a pierderilor în politica dvs.
Dacă nu credeți că acoperirea evaluării pierderilor este suficient de mare după ce ați aflat despre acoperirea de asigurare și deductibilă a locuințelor apartamentului sau a asociației proprietarilor de case, cereți să aflați dacă puteți mări evaluarea pierderilor prin adăugarea unei aprobări . Puteți, de asemenea, faceți cumpărături în jur pentru a afla dacă o altă companie de asigurări vă va proteja mai bine. Firmele de asigurări diferite oferă niveluri diferite de acoperire de asigurare în funcție de stilul tău de viață ; acest lucru se aplică și pentru evaluarea pierderilor.
Politica standard de asigurare poate fi suficient de bună pentru dvs., dar este posibil să aveți nevoie și de o acoperire high-end. Cea mai bună modalitate de a afla este discutarea opțiunilor cu reprezentantul dvs. de asigurări sau cu brokerul. Dacă compania dvs. actuală de asigurări nu vă poate ajuta și veți găsi o acoperire mai bună în altă parte, vă recomandăm să vă anulați politica pentru a obține acoperirea de care aveți nevoie; nu trebuie să așteptați data de reînnoire pentru a schimba compania de asigurări .
Limitele de acoperire pentru politicile Condo: evaluarea pierderilor
Polițele de asigurare au limite specifice pentru numeroase acoperiri, cum ar fi bijuterii sau colecții, și chiar pentru evaluarea pierderilor în politica dvs. de condiții. Asigurați-vă că ați aflat care sunt limitele dvs. și aflați, de asemenea, dacă există o limită pentru evaluări datorate unei deductibile.
Deoarece fiecare poliție de master sau politica HOA este diferită, nevoile dvs. de acoperire a evaluării pierderilor vor depinde de tipul de acoperire pe care îl are asociația Condo sau HOA pe clădire. Asigurați-vă că aflați despre acoperirea clădirii asociației dvs. și că sunteți bine protejat cu politica dvs. individuală. Nu te baza niciodată pe asigurarea clădirilor pentru a te proteja pe deplin. Fiecare proprietar de condo sau coop trebuie să aibă poliță de asigurare personală, ceea ce va ajuta la evitarea costurilor și surprizelor excesive.