01 Localizați și citiți ultima voință și testament a decidentului
După ce cineva moare, dacă familia știe că decedatul a făcut ultimul testament și testament , atunci primul lucru care ar trebui făcut este să localizeze și să citească voința originală.
Când citiți voința, faceți note despre următoarele - instrucțiuni speciale privind înmormântarea, incinerarea sau înmormântarea decedatului; care primește efectele personale ale decedatului; care primește orice moștenire specifică; care primește moștenirea reziduală a decedatului; care este numit Reprezentant / Executor Personal , Administrator al oricărei trusturi create sub voință, și Gardian / Conservator pentru orice copii minori ai decedatului; data și locul în care a fost semnat contractul; și care au semnat voința ca martori și notari publici.
Voința originală ar trebui apoi să fie păstrată într-o locație sigură până când aceasta va putea fi acordată avocatului de decontare imobiliară. Etapele 2, 3 și 4 ar trebui apoi să fie completate și o întâlnire trebuie făcută pentru pasul 5. Sperăm că cineva din familie a fost informat unde va fi stocat ultimul Testament și ultimul Testament, deoarece se presupune că dacă o voință originală poate " să fie găsit, apoi Testatorul a hotărât să-l revină înainte de moarte:
Dacă voința originală nu poate fi găsită și este suspectat că decedatul a păstrat-o într-o cutie de siguranță, sări peste Pasul 2, parcurgeți pașii 3 și 4 și faceți o programare pentru Pasul 5.
Ce să faci dacă decidentul nu a făcut voia
Dacă decedatul nu a făcut ultimul testament și testament, treceți la pașii 3 și 4 și faceți o programare pentru pasul 5.
02 Faceți o listă completă a beneficiarilor și a credincioșilor numiți în voință
Dacă decedatul a avut ultima voință și testament, atunci face o listă completă a beneficiarilor și a fiducierilor numiți în voință (inclusiv reprezentantul personal și, dacă este cazul, administrator al oricărei trusturi create sub voință și gardian / conservator pentru orice minor copii) și să includă cât mai multe dintre următoarele informații:
- Numele - așa cum sunt enumerate în ultimul Testament și Testament și orice alte nume despre care se cunoaște persoana
- Adresă de corespondență
- Numere de telefon - acasă, muncă, celulă
- Data nașterii
- Numărul de securitate socială
- Adresa de email
În afară de aceasta, dacă știți că un beneficiar inițial sau un fiduciar este decedat, atunci va trebui să obțineți un certificat de deces original, astfel încât să poată fi depus la instanța de probă.
03 Faceți o listă completă a activelor decantorului
Identificați documentele importante ale decedatului, inclusiv declarațiile bancare și de brokeraj, certificatele de acțiuni și obligațiuni, polițele de asigurare de viață, înregistrările corporațiilor, titlurile de mașini și ambarcațiuni și faptele. Consultați Ce documente sunt necesare după ce cineva moare? pentru o listă detaliată a documentelor specifice pe care va trebui să le localizați.
Din aceste documente, faceți o listă completă a ceea ce este deținut decedat, modul în care este denumit fiecare activ și, pentru activele care au o declarație, valoarea activului enumerată în declarație și data declarației. În plus, anularea celor trei ani anteriori ai declarațiilor de impozit pe venit.
Dacă documentele importante ale decedatului sunt o mizerie, săriți pasul 4 și stabiliți o întâlnire pentru Pasul 5.
04 Faceți o listă completă a datoriilor decantorului
Folosind documentele importante ale decedatului, faceți o listă completă a tuturor datoriilor decedatului, care pot include:
- Ipoteci
- Linii de credit
- Taxe de condominiu
- Taxe de proprietate
- Impozitele pe venitul federal și de stat
- Împrumuturi auto și barci
- Credite personale, inclusiv împrumuturi pentru studenți
- Taxele de depozitare
- Credite contra polițelor de asigurare de viață
- Credite contra conturilor de pensii
- Carte de credit
- Facturile de utilități
- Telefoane mobile
După ce ați compilat lista datoriilor, va trebui să le împărțiți în două categorii:
- Obligații care vor fi în curs de desfășurare în timpul probatelor și
- Obligații care pot fi plătite în întregime odată cu deschiderea bunului la probate.
Odată ce ați împărțit facturile în cele două categorii, consultați Cum sunt tratate datoriile unei persoane decedate înainte și în timpul perioadei probate pentru a determina ce facturi ar trebui plătite imediat și care pot aștepta până când arestarea probatelor a fost deschisă la tribunalul de probă.
05 Întâlniți-vă cu un avocat
Înainte de a se întâlni cu avocatul de decontare imobiliară, de asemenea numit avocat în probă, sperăm că familia va fi capabil să finalizeze sau cel puțin să fi putut face un efort de bună credință pentru a finaliza pașii 1 până la 4, deoarece acest lucru va face prima întâlnire cu avocatul imobiliar merge mai repede.
Cine ar trebui să fie pregătit să participe la prima întâlnire cu avocatul imobiliar? Dacă decedatul a avut ultima voință și testament, atunci beneficiarii și reprezentantul personal numiți în voință ar trebui să plănuiască să participe personal sau cel puțin prin telefon.
Dacă decedatul nu avea ultimul Testament și Testament, atunci moștenitorii legii ar trebui să plănuiască să participe. Dacă nu sunteți sigur cine sunt moștenitorii legii, avocatul imobiliar vă va putea spune odată ce avocatul înțelege arborele genealogic al decedatului, astfel încât presupușii moștenitori ai legii ar trebui să plănuiască să participe.
Desigur, nu toată lumea este deschisă cu privire la planul proprietății și mulți oameni vor lăsa grămezi de documente care vor trebui sortate. Dacă acesta este cazul, atunci familia va trebui să colaboreze îndeaproape cu avocatul imobiliar pentru a afla ce a decedat deținut și datorat.
În afară de aceasta, dacă decedatul nu a lăsat ultimul testament, atunci, așa cum am menționat mai sus, avocatul imobiliar va trebui să-și dea seama cine are dreptul să primească proprietatea decedatului după ce a înțeles arborele genealogic al decedatului.
06 Revizuiți și semnați documentele necesare pentru a deschide complexul probate
Odată ce avocatul imobiliar are suficiente informații pentru a întocmi documentele instanței necesare pentru a deschide averea probate, Reprezentantul Personal / Executor și, dacă este cazul, beneficiarii menționați în ultimul Testament sau voștri al urmașilor sau moștenitori ai legii vor trebui să revizuiască și să semneze documentele corespunzătoare. În timp ce aceste documente juridice vor varia de la stat la stat sau chiar de la un județ la altul în același stat, ele vor include, în general, următoarele:
- Petiția pentru administrația probată
- Jurământul și acceptarea reprezentantului / executantului personal
- Numirea agentului rezident
- Legături, derogări și consimțământ
- Petiția la "Waive Bond"
- Ordinul de recunoaștere a voinței de a proba
- Ordonanța de numire a reprezentantului / executantului personal
- Ordonanța de eliberare a obligațiunilor
- Scrisori de administrație / Scrisori testamentare
07 Așteptați să ascultați de la avocatul imobiliar
Presupunând că toate documentele instanței solicitate sunt în ordine, ar trebui să dureze doar câteva zile sau săptămâni pentru ca judecătorul judecătoresc să semneze ordinele necesare pentru a admite ultima voință și testament a dătătorului (dacă există) pentru a fi probate, numiți Reprezentantul personal / Executor, și emite Scrisori de Administrație / Letters Testamentary.
Odată ce avocatul imobiliar primește ordinele semnate de instanța de judecată, avocatul va trebui să obțină un număr de identificare al contribuabilului pentru proprietate. Acest lucru se poate face online pe site-ul IRS prin intermediul Asistentului EIN.
Rețineți că în cazul în care judecătorul de probă cere ca reprezentantul personal / executantul să lanseze o obligație, atunci avocatul imobiliar va trebui să colaboreze cu reprezentantul personal / executant pentru a asigura legătura înainte de deschiderea bunului imobil.
08 Furnizați copii certificate ale ordinelor de probate către toate instituțiile financiare
Odată ce scrisorile de administrație / testamentul scrisorilor au fost semnate de judecătorul de probate, reprezentantul personal / executantul personal va trebui să furnizeze instituțiilor financiare ale decedatului o copie certificată a acestor scrisori și, în unele cazuri, un certificat original de deces, împreună cu numărul de identificare al contribuabilului pentru proprietate.
Aceasta este ceea ce va permite reprezentantului / executantului personal să aibă acces la toate conturile financiare ale decedatului. În cazul în care imobilul decedat deținut, atunci Reprezentantul Personal / Executantul va trebui să furnizeze copii certificate ale Scrisorilor companiilor de utilități pentru a obține transferul conturilor de utilități în numele proprietății.
În timp ce acești 8 pași pot părea copleșitori, acesta este doar precursorul procesului de probate. Lucrarea reală începe după ce a fost numit Reprezentantul Personal / Executor.