Defectarea facturilor și a ipotecilor înainte de probate
Faceți o listă completă a datoriilor dăunătorului, chiar înainte de deschiderea complexului de probate.
Acesta va ajuta la raționalizarea procesului de probate mai târziu. Facturile și declarațiile pe care ar trebui să le căutați sunt:
- Ipoteci
- Linii de credit
- Taxele de condominiu
- Taxe de proprietate
- Impozitele pe venitul federal și de stat
- Împrumuturi auto și barci
- Credite personale, inclusiv împrumuturi pentru studenți
- Taxele de depozitare
- Credite contra polițelor de asigurare de viață
- Credite contra conturilor de pensii
- Carte de credit
- Facturile de utilități
- Facturile pentru telefoane mobile
După ce ați făcut o listă de datorii, împărțiți-le în două categorii:
- Obligațiile care vor fi în curs de desfășurare în timpul probate - acestea vor fi cheltuieli administrative
- Obligații care pot fi achitate în întregime după deschiderea mandatului de probă - acestea sunt facturile finale ale d ecedentului
Cheltuielile administrative includ ipoteca, taxele de condominiu, impozitele pe proprietate, taxele de depozitare și facturile de utilități. Acestea trebuie să fie păstrate până la închidere. În măsura posibilului, beneficiarii imobiliari ar trebui să plătească aceste facturi până la deschiderea bunului imobil.
Facturile finale ale decedatului includ impozitele pe venit, împrumuturile personale, împrumuturile împotriva asigurărilor de viață și conturile de pensii , facturile cărților de credit și facturile de telefon mobil. Beneficiarii imobiliari nu ar trebui să plătească facturi finale din propriile lor buzunare, ci ar trebui să aștepte și să lase reprezentantul personal sau executantul proprietății imobilului să se ocupe de ele în procesul de soluționare a patrimoniului.
În cazul anumitor datorii, beneficiarii vor trebui să facă o solicitare de hotărâre cu privire la intenția de a păstra activele cu împrumuturi împotriva acestora. Dacă un beneficiar dorește să păstreze mașina sau casa, ar putea dori să continue să plătească datoria. În caz contrar, plățile trebuie să fie efectuate din proprietate.
Se ocupă cu facturile și ipotecile în timpul probate
Reprezentantul personal sau executorul executor al imobilului va fi responsabil pentru preluarea plății cheltuielilor administrative și pentru soluționarea facturilor finale ale persoanei decedate după deschiderea probatei. Aceasta va include determinarea datoriilor valabile și în ce măsură, apoi evaluarea eventualelor active care ar trebui să fie lichidate sau vândute pentru a plăti cheltuielile imobiliare și facturile finale.
În cazul în care beneficiarii au continuat să plătească unele sau toate facturile decedatului înainte de deschiderea complexului de probate , reprezentantul personal ar trebui apoi să le ramburseze în consecință, cu o singură excepție. În cazul în care imobilul stânga decedat la un anumit beneficiar în voința sa și acel beneficiar intenționează să își asume sau refinanțeze ipoteca împotriva proprietății, acesta nu ar trebui neapărat să fie rambursat
Ipoteci și probate
Un beneficiar care moștenește o casă sau o altă proprietate imobiliară poate să-și asume ipoteca în timpul sau după probate în conformitate cu termenii Garn-St.
Germain Instituții Depozitari Act din 1982. Această lege federală interzice creditorilor să plătească împrumuturi datorate sau închidere atunci când proprietatea schimbă mâinile din cauza morții . Ipoteca trebuie să fie în mod obișnuit curentă pentru a se califica.