Efectuarea acestor greseli de planificare imobiliară poate provoca tulburarea pe drum
Planificarea imobiliară nu este un subiect pe care mulți oameni vor să-l gândească, dar este esențial pentru planul tău de viață. Estate planificarea va garanta că cei dragi au ceea ce au nevoie odată ce treci. Este la fel de important să recunoaștem că există numeroase mituri și concepții greșite în ceea ce privește planificarea imobiliară, dar înțelegeți că dacă veți cădea victimă acestor neadevăruri, vă veți lăsa familia într-o luptă când veți pleca.
Punerea în aplicare a unui plan este cel mai bun lucru pe care îl puteți face pentru a vă asigura că familia și obiectivele financiare sunt luate în considerare și că oamenii lăsați în urmă cunosc dorințele dumneavoastră.
Dintre numeroasele mituri de planificare a imobilului și concepții greșite, următoarele sunt cele pe care le auzim frecvent. Asigurați-vă că, dacă oricare dintre acestea sună familiar, este mai bine să vă reconsiderați alegerile. Nu presupuneți că împrejurările voastre vă exclud de la a face aceste alegeri critice de viață.
1. Planificarea imobiliară este doar pentru cei bogați. Planificarea imobiliară se aplică tuturor, nu doar oamenilor bogați. Nu contează cât de mult ai în conturile tale sau câte obiecte de valoare ai. Vrei să fii sigur că tot ceea ce faci se duce la persoana aleasă.
2. Sunt prea tânăr să vă faceți griji în legătură cu planificarea imobiliară. Din păcate, suntem cu toții conștienți de durerea că viața se poate schimba pe un ban. Adevărul este că nu contează cât de vechi suntem sau cât de mult trebuie să avem grijă de noi, punând un plan în acțiune cât mai curând posibil este cel mai bun lucru pe care îl puteți face pentru dvs. și pentru cei dragi.
3. Sunt căsătorit, deci totul va merge oricum la soțul meu. În timp ce te căsătorești face ca împărțirea bunurilor tale să pară puțin mai ușoară, există multe lucruri care pot schimba asta. Ce se întâmplă dacă soțul / soția dvs. se recăsătorește sau dacă împreună cu soțul / soția dvs. sunteți împreună? Ce se întâmplă dacă există anumite lucruri pe care doriți să le faceți copiilor dvs.?
Aceste situații apar frecvent și, fără un plan de proprietate, vă pot lăsa finanțele în dezordine.
4. Familia mea va face ceea ce trebuie. În timp ce speranța este ca familiile noastre să-și onoreze dorințele și să facă ceea ce trebuie, cel mai bun lucru pe care îl puteți face este să le scrieți pentru a atenua eventualele probleme. Dacă vă dați clar dorințele, puteți avea încredere că familia dvs. va avea grijă de lucrurile așa cum ați fi dorit.
5. Nu trebuie să îmi coordonez conturile de pensionare sau polițele de asigurare. Deși poate părea evident că asigurarea dvs. de 401 (k) și asigurarea de viață face parte din proprietatea dvs., acestea ar trebui incluse în continuare la planificarea beneficiarilor și divizărilor de active. Rețineți că persoana pe care o desemnați pentru a primi banii în conturile reale trebuie să se potrivească cu persoana listată în planul dvs. de proprietate.
6. Ignorarea scenariilor potențiale. Planificarea imobiliară nu este la fel de simplă ca și desemnarea unui beneficiar și lăsând-o la fel. Trebuie să țineți cont de scenariile posibile, cum ar fi ce se întâmplă dacă persoana pe care ați sperat să o primiți va trece? Sau ce dacă acea persoană nu mai este capabilă să ia propriile decizii? Asigurați-vă că aveți planuri alternative pentru activele dvs. în cazul în care circumstanțele se schimbă.
7. Comunicarea este esențială. Când vă planificați proprietatea, asigurați-vă că ați vorbit cu moștenitorii și cu cei dragi despre planurile dvs. Situațiile se petrec în fiecare zi în care un copil iubit moare, iar copiii lui încep să divide automat bunurile personale, închiderea conturilor bancare și multe altele, fără a se deranja să citească documentele imobiliare. Polițele de asigurare, acțiunile și proprietățile pot deveni nerevendicate fără comunicare. Lăsați-i pe cei dragi să știe ce intenționați și pașii pe care doriți să-i faceți după ce ați plecat.
8. Încercarea de a face pe toată lumea fericită. Există o zicală care spune că "poți să-ți mulțumești pe unii oameni din când în când, dar nu poți să-i mulțumești pe toți oamenii de fiecare dată". Acest lucru este valabil și în cazul planificării imobiliare. Veți crea o voință, vă veți împărți averea și veți avea totul scris exact așa cum doriți, și totuși, cineva nu este fericit.
Dar amintiți-vă, este proprietatea voastră și trebuie să aveți grijă de ea după cum doriți.
9. Planificați-l pe cont propriu. Estate planificare nu este un proiect do-it-yourself. Veți dori cu adevărat să vorbiți cu un profesionist - un consultant financiar și un planificator de proprietăți care cunoaște intrările și ieșirile din lege atunci când vine vorba de impozite, încredere și voințe.
10. Neactualizarea documentelor. Estate planificare nu ar trebui să fie privit ca fiind "setați-l și uitați-l." Veți avea nevoie pentru a face actualizări și modificări cel puțin o dată sau veți fi lipsesc o mulțime de bucăți la puzzle dvs. financiare. Activele vor trece neobservate, conturile nu pot fi luate în considerare și investițiile pe care le-ați lucrat atât de mult pentru că nu pot ajunge la nimic.
11. Nerespectarea activelor combinate. Dacă tu și soțul / soția ți-ai combinat activele pentru a crea o proprietate mare pentru copii și / sau pentru cei dragi, nu vrei să ignori efectele potențiale ale impozitului pe bunuri imobiliare federale. Părăsirea întregii proprietăți a unui soț este fără taxe, dar dacă amândoi treci, legile sunt diferite. Vorbiți cu un consilier financiar pentru a determina cel mai bun mod de a desemna un beneficiar pentru a evita impozitele mari pe proprietatea dumneavoastră.
12. Nu luați în considerare gifting unele active înainte de a trece. Dacă aveți mai multe active și doriți să evitați posibilitatea impozitului pe proprietate, ați putea dori să evaluați unele dintre ele și să vă gândiți să le dați celor dragi înainte de a trece. În 2015, excluderea federală de impozite pentru cadou vă permite să oferiți cadou până la 14.000 de dolari unui număr cât mai mare de persoane, fără a fi numărate în comparație cu scutirea de avere de 5,43 milioane de dolari.
Asigurați-vă că înțelegeți faptele din spatele planificării imobiliare și nu presupuneți că împrejurările dvs. vă exclud de la luarea acestor decizii de viață critice. F
Dezvăluire: Aceste informații vă sunt furnizate ca o resursă numai în scop informativ. Acesta este prezentat fără a lua în considerare obiectivele investiționale, toleranța la risc sau circumstanțele financiare ale unui anumit investitor și este posibil să nu fie adecvat pentru toți investitorii. Performanțele anterioare nu indică rezultate viitoare. Investițiile implică riscuri, inclusiv pierderea posibilă a principalului. Aceste informații nu sunt destinate și nu trebuie să constituie o bază primară pentru orice decizie de investiție pe care o puteți lua. Consultați întotdeauna consultantul legal, fiscal sau de investiții înainte de a lua orice considerente sau decizii privind investițiile / impozitele / imobilul / planificarea financiară.