Acest lucru este deosebit de important dacă daunele cauzate de locuința dvs. fac locuința dvs. nelocuită în timp ce reparațiile se fac și trebuie să locuiți în altă parte în timp ce așteptați.
3 lucruri pe care un antreprenor bun ar trebui să vă furnizeze:
- O estimare scrisă, detaliind costurile materiale și de muncă, precum și tipurile de muncă care se vor face
- Un interval general de timp în care vă puteți aștepta ca lucrările să fie finalizate
- Numărul licenței contractorilor, numărul de polițe de asigurare pentru Răspunderea generală a contractorilor și valoarea asigurării de răspundere pe care o poartă.
Nu trebuie să plătiți pentru informațiile de mai sus. Un antreprenor bun știe în general că partea sa de afaceri atunci când licitează pentru o slujbă bună și lucrează cu creanțele de asigurare pentru a da o estimare. Veți avea nevoie de aceste informații pentru a le prezenta adjudecătorului dvs. de asigurare, pentru ca aceștia să aprobe reparațiile la domiciliu. Procesul de revendicare este, de obicei, mai mare pentru pierderi mari și creanțe, față de cele mai mici, puteți afla mai multe aici despre ce să vă așteptați într-o cerere de dezastru din partea companiei de asigurări .
Cum să știți dacă un antreprenor este legitim și nu te scamnă
Puteți contacta departamentele locale ale statului pentru a afla dacă o persoană care se reprezintă ca antreprenor este legitimă. De exemplu, acest site oferă informații despre birourile de stat pe care le puteți contacta pentru a verifica dacă un contractor este legitim prin clic pe statul dvs.
Furnizorii licențiați nu ar trebui să aibă o problemă care să vă ofere informații care să arate calificările acestora.
Din păcate, există oameni sau meșteșugari generali care pot spune că sunt antreprenori care pradă temerilor și anxietății oamenilor în timpul unei acțiuni în caz de dezastru , mai ales atunci când este vorba despre o zonă de catastrofă mare. Dacă v-ați apropiat vreodată de unul dintre acești oameni de vânzări care de multe ori merg din cartierele de colț din ușă în ușă pentru a genera noi afaceri pentru a-și oferi serviciile de curățenie și reparații, asigurați-vă că le întrebați despre elementele de mai sus și explicați-le aveți nevoie de aceasta pentru asigurarea dvs. Dacă ele sunt legitime, ele vor fi capabile. În timp ce mulți dintre acești oameni sunt cinstiți și recunoscători, unii nu sunt.
Sfaturi pentru a găsi Contractori de bună revendicare a asigurărilor
Atunci când aveți o cerere de asigurare, societatea de asigurări este responsabilă pentru plata daunelor pentru pierderea acoperită în cazul în care daunele au avut loc din cauza unor riscuri asigurate . Companiile de asigurări au numeroși antreprenori bine cunoscuți cu care lucrează și vă pot recomanda adesea un contractor de încredere, sau chiar vă pot oferi opțiuni. Luați în considerare posibilitatea de a profita de expertiza lor și de a vă ajuta în situația, după toate acestea plătiți asigurarea pentru: să vă ajute într-o plângere.
Aceasta este cea mai ușoară și cea mai bună modalitate de a găsi un contractor cu reputație și responsabilitate.
Sunteți întotdeauna liber să obțineți opiniile și să negociați cu adjudecătorul dvs., însă prin alegerea contractantului selectat de societatea de asigurări, vă protejează de multe ori deoarece aceștia sunt responsabili față de societatea de asigurări și nu doresc să rupă aceste legături.
Companiile de asigurări oferă contractorilor multe locuri de muncă și sunt clienți mari pentru antreprenori, deci gândiți-vă că înainte de a decide să mergeți pe cont propriu pentru a găsi un antreprenor. Permițând companiei de asigurări să aibă grijă de ea vă poate salva o mulțime de stres, timp și probleme.
6 pași pentru a lua pentru a vă proteja și pentru a găsi un contractor
Mai jos este o listă recomandată de 6 pași pentru a vă lua pentru a vă proteja și pentru a găsi un contractor onest și legitim:
1. Contactați compania de asigurări și cereți adjudecătorului de asigurare alocat revendicării dvs.
Acordați adjudecător contractantului companiei de asigurări pentru a evalua pagubele și pentru a face o estimare a costurilor de deteriorare și de reparație a proprietății dvs.
Asistentul de asigurare va ști ce fel de acoperire aveți asupra politicii dvs. și vă va ajuta să vă ghida în consecință.
Având această estimare, veți avea posibilitatea de a avea un instrument de negociere atunci când un contractor se apropie de dvs. cu estimarea lor. Ar trebui să utilizați această estimare pentru a compara cu cea pe care o oferă contractorul ales în mod privat.
Uneori va exista o diferență în estimarea dintre contractantul societății de asigurare și contractorul dvs., în cazul în care acest lucru se întâmplă, trebuie să obțineți adjudecătorul de asigurare pentru a revizui estimarea cu contractantul dvs. și vă informează dacă lucrarea va fi aprobată. În caz contrar, este posibil să nu fiți plătit.
Agentul de reglementare a asigurărilor trebuie să fie întotdeauna de acord cu reparațiile pe care le faceți, înainte ca acestea să fie terminate sau să nu primiți plăți.
2. Verificați licențele și referințele contractorului
Primul lucru pe care ar trebui să-l solicitați de la un antreprenor înainte de a se face o lucrare este referințele acestora. Când căutați un antreprenor, verificați recenzii online, apelați prietenii și vecinii de încredere și întrebați-i dacă aceștia au contractori care s-ar putea referi la dvs. Cereți contractantului dacă fac parte din Asociația constructorilor de case din zona dvs. și din Biroul pentru afaceri mai bune. Cel mai important, asigurați-vă că antreprenorul este licențiat și poartă răspunderea și asigurarea de compensare a lucrătorilor și cererea de dovadă. În cazul în care contractantul nu este asigurat, puteți fi responsabil pentru accidente care apar în proprietatea dumneavoastră.
3. Citiți Small Print și obțineți aprobarea companiei de asigurări
Fii foarte harnic să citești toate documentele pe care contractantul vrea să le semnezi.
Nu semnați niciun acord cu antreprenorul decât dacă compania de asigurări a aprobat lucrarea.
Când angajați un antreprenor pentru cererea de asigurare, trebuie să discutați cu adjudecătorul dvs. de asigurări deoarece într-o cerere de asigurare nu aveți autoritatea de a aproba reparațiile. Numai atunci când compania de asigurări aprobă reparațiile pe care le primește. Puteți să întrebați adjunctul dvs. dacă pot vorbi cu contractantul dvs. pentru a discuta estimările înainte de a se ajunge la un acord.
Asigurați-vă că contractul este bine scris și include provizioane pentru dvs., cum ar fi munca pe care contractantul o va garanta și durata garanției.
În plus, verificați dacă există o politică de anulare care vă oferă cel puțin 3 zile lucrătoare pentru a anula contractul semnat, indiferent de motiv, deoarece acesta vă va acorda timp pentru a revizui contractul doar în cazul în care ați simțit nevoia să luați o decizie. Mai bine, cereți antreprenorului să vă lase o copie necomplexată a contractului pentru a revizui peste noapte și pentru a evita contractanții care vor refuza să facă acest lucru.
De asemenea, asigurați-vă că o dată de încheiere este inclusă în contract. Dacă sunteți confuz în ceea ce privește contractul, întrebați-vă adjunctul de asigurare pentru a vă ajuta. Aceasta este ceea ce este compania de asigurări. De asemenea, societatea de asigurări va putea să vă spună dacă cheltuielile suplimentare de trai vor fi acoperite pentru această perioadă sau nu.
Întârzierile contractorului cauzate de un contractant la alegerea dvs. nu ar fi acoperite de o societate de asigurări.
Dacă doriți să ajutați la înțelegerea formularelor contractului legal, trebuie să luați în considerare și contactarea serviciilor de asistență juridică pe care multe companii de asigurări de origine le pot oferi ca parte a politicii dvs. pentru costuri gratuite sau mici; sau avocatul dvs. pentru a revizui acordul și contractul dvs. de asigurare înainte de a vă fi de acord cu termenii. Contractele de asigurare au clauze în ele care limitează și dictează modul în care vor fi plătite creanțele și ce muncă va fi aprobată.
De asemenea, agentul dvs. de asigurare sau reprezentantul sau brokerul companiei de asigurări vă pot ajuta să înțelegeți acest lucru.
4. Verificați costurile estimate pentru repararea temporară și îndepărtarea resturilor
Acordați atenție cât de mult contractantul constructorului sugerează că cheltuiți pentru reparații temporare. În timp ce plățile pentru reparații temporare rezonabile sunt acoperite ca parte a decontării totale a daunelor de asigurare, nu doriți să plătiți unui antreprenor o sumă prea mare pentru reparații temporare, deoarece acest lucru poate diminua suma totală de bani pe care o veți avea nevoie pentru reparațiile permanente sa fie completat. Trebuie să sunați adjudecătorul de asigurare și să primiți aprobarea înainte de a permite reparații temporare costisitoare.
De asemenea, rețineți că, dacă există daune semnificative, ar putea exista costuri implicate în îndepărtarea resturilor, asigurați-vă că acestea sunt incluse în estimare și, dacă nu, adresați-vă companiei de asigurări acest lucru.
Evitați contractorii care vă oferă estimări nerealiste scăzute, compania de asigurări plătește pentru reparații pentru dvs., deci nu reduceți costurile. Compania de asigurări a colectat prime de la dvs. de mulți ani, și sunt bucuroși să plătească pentru reparații rezonabile și bine făcut. Discutați cu ei pentru a vă aproba și revizui estimările dvs., deoarece acestea acoperă factura.
5. Nu plătiți niciodată contractorilor în avans, întotdeauna discutați cu compania de asigurări
Nu plătiți niciodată contractorului înainte de a vorbi cu compania de asigurări. Compania de asigurare le va plăti, de obicei, direct sau vor emite un cec plătibil pentru dvs. și contractorului pe care îl veți semna. Nu trebuie să plătiți niciodată din buzunar dacă nu este pentru reparații temporare, caz în care aveți nevoie de primirea detaliată a muncii exacte și amintiți-vă că această lucrare trebuie să fi fost urgentă pentru a preveni deteriorarea ulterioară .
Într-o cerere de asigurare, nu va trebui niciodată să plătiți un antreprenor pentru întregul proiect în avans sau înainte de finalizarea lucrării. Dacă vi se cere să faceți acest lucru, apelați compania dvs. de asigurări pentru a rezolva problema.
6. Păstrați un Notebook cu toate revendicările reparații informații, încasări și detalii
Păstrați un fișier de locuri de muncă cu toate comunicările cu contractantul dvs. selectat și toate lucrările legate de munca de făcut. Acest dosar trebuie să includă contractul semnat, planurile și specificațiile lucrărilor efectuate, facturile și facturile, cecurile anulate, copii ale certificatelor de asigurare, informații despre subcontractanții pe care contractantul dvs. le pot utiliza și furnizorii de materiale.