Cum să economisiți bani pe polița de asigurare a proprietarilor de case
Cumpărăturile pentru asigurarea proprietarilor de case este una dintre acele detalii de cumpărare acasă, care uneori reușesc să alunece prin crăpături. Nu este neobișnuit ca agenții de asigurări să primească apeluri telefonice de ultimă oră de la titlu și / sau companiile escrow care solicită un liant de asigurare la domiciliu. Pentru a vă salva problemele, este o idee bună să începeți să faceți cumpărături pentru o politică de proprietar de case de îndată ce oferta dvs. de achiziție este acceptată.
Iată câteva sfaturi despre cumpărarea de asigurări de cămin care sunt concepute pentru a economisi timp și bani:
Determinați asigurarea
Agentul dvs. de asigurări are nevoie de informații extinse de la dvs. pentru a vă cita cea mai bună rată pentru politica dvs. Pentru a determina asigurarea, un agent va întreba:
- Când a fost construită casa?
- Cât de vechi sunt instalațiile sanitare și electrice?
- Ce tip de acoperiș?
- Care este imaginea din patrate?
- Câte revendicări au fost depuse în ultimii 5 ani?
- Unde se găsește casa?
Dacă locuința este situată într-o zonă rurală fără un incendiu din apropiere sau dacă nu există un hidrant pe stradă, unele companii pot refuza să o asigure. În acest caz, este posibil să fie necesar să întrebați o companie de specialități sau linii excedentare, iar această ofertă va dura mai mult timp pentru a obține.
franșiză
Puteți economisi bani prin faptul că aveți o deductibilitate mai mare pe politica dvs. În mod tipic, companiile de asigurări vor începe să acorde reduceri la o deductibilă de 500 USD și vor crește discountul pe măsură ce creșterile dvs. deductibile vor crește.
Majoritatea companiilor oferă deductibile de până la 10.000 $. Aveți grijă, totuși, deoarece multe companii ipotecare nu vă vor permite să depășiți o deductibilă de 1.000 de dolari, deci verificați-le cu creditorul dvs. înainte de a opta pentru o deductibilitate mai mare.
Cât de multă asigurare aveți nevoie?
Majoritatea agenților folosesc un estimator al costurilor pentru a stabili estimările costului înlocuirii costurilor.
Acest lucru vă va asigura că locuința dvs. este asigurată pentru suma corectă. Companiile de asigurări nu asigură murdăria. Dacă cumpărați o locuință care include un lot mare, nu fi uimit atunci când primiți o poliță de asigurare pentru o mult mai mică decât ceea ce ați plătit pentru casă. Acest lucru se datorează faptului că cumpărați acoperire pentru locuință și nu pentru teren.
În trecut, acoperirea de înlocuire a fost numită Cost de înlocuire garantat . Nu mai există o astfel de acoperire. Astăzi este acoperirea costurilor de înlocuire, ceea ce înseamnă că fiecare companie de asigurări desemnează un procent de acoperire suplimentară în plus față de suma asigurată. Acest lucru este menit să protejeze proprietarul care a suferit o pierdere din necesitatea de a plăti costuri suplimentare de construcție pentru a reconstrui. Poate costa mai mult pentru a construi din cauza inflației sau pur și simplu pentru că prețurile materialelor au crescut. De exemplu, dacă acoperirea locuinței este asigurată pentru 300.000 de dolari, iar compania are o acoperire de cost de înlocuire de 125%, proprietarul de locuințe va primi o sumă suplimentară de 75.000 de dolari.
Vă recomandăm o acoperire a costurilor de înlocuire de 200%, ceea ce oferă proprietarilor de case să dubleze acoperirea.
Opțiuni de politică
Aveți alte opțiuni pe polița de asigurare de origine pe care le puteți personaliza. Răspunderea de răspundere este o parte din polița de asigurare a proprietarului dvs. , care este adesea trecută cu vederea.
Aceasta protejează asiguratul împotriva daunelor rezultate din vătămări corporale și pagube materiale altor persoane. De exemplu, în cazul în care copilul dvs. de cinci ani juca cu meciuri și a lăsat focul casei vecinului dvs., acoperirea răspunderii va plăti pentru aceste daune. S-ar putea să trebuiască să vă retrageți din cartier, însă polița de asigurare vă va plăti vecinul.
Este obișnuit să vezi suma de 300.000 de dolari pentru acoperirea răspunderii, dar costul pentru a-l ridica la 500.000 dolari este de aproximativ 20 de dolari mai mult pe an. Puteți avea până la un milion de acoperire pentru majoritatea politicilor. Prin urmare, aveți nevoie de o politică de exces de răspundere sau de politică "umbrelă". Politicile umbrelă vă oferă o acoperire suplimentară a datoriilor de 1.000.000 de dolari pentru o primă de 300-300 $.
Reduceri disponibile
Asigurați-vă că obțineți toate creditele pentru care sunteți eligibil. Dacă aveți un sistem de alarmă care raportează către o stație centrală (o companie cum ar fi Brinks sau ADT), în unele cazuri, puteți obține până la o reducere de 10%.
Dacă aveți peste 50 de ani și aveți grijă să recunoașteți acest lucru, puteți beneficia de o reducere. Companiile au nume diferite pentru politicile de preferință de vârstă, de la reduceri majore la reduceri de asigurare mature.
Cea mai obișnuită reducere este reducerea multi-politică. Acest lucru vă va economisi bani pe acasă și asigurare auto . Prin combinarea celor două politici cu aceeași companie, vi se oferă un anumit procent de reducere la ambele. reducerile procentuale variază în rândul companiilor, deci este mai bine să faceți cumpărături.
Examinați-vă politicile
Sunați agentul dvs. și revizuiți politica privind proprietarul casei cel puțin o dată la trei ani. Necesită schimbări, modificări ale piețelor și schimbări de acoperire. Ar trebui să fiți la curent cu asigurarea pentru că nu știți niciodată când va trebui să vă bazați pe ea.
Scott Purves este vicepreședinte al Purves Insurance, un afiliat și vânzător preferat al Lyon Real Estate.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.