Cel mai bun mod de a găsi un Handyman sau Contractor

Nu te scammed în misiunea ta de a găsi un meseriaș sau contractor. © mare fotografie stoc

După cumpărarea unei case , mulți cumpărători descoperă că doresc să personalizeze acea casă, să schimbe mediul în funcție de anumite gusturi, și asta înseamnă a găsi un meseriaș sau un antreprenor. Când mă gândesc la cele mai bune modalități de a găsi un meseriaș sau antreprenor, această glumă veche îmi apărea în cap. Se duce așa. Oamenii doresc trei lucruri într-un meseriaș sau contractor. Ei doresc un contractor care este: 1. accesibil 2. foarte înalt calificat și 3.

Punctual, deci alegeți oricare două. Înseamnă că este imposibil să obțineți toate cele trei caracteristici ale unui antreprenor.

Dar nu este imposibil, bineînțeles.

Puteți găsi un mare meseriaș sau contractor și fi invidia tuturor prietenilor tăi. Toată lumea are o poveste de groază pentru a împărtăși despre contractori. Întrebați orice prieten și veți auzi despre băieți care nu au terminat slujbele, au furat bani sau au lăsat proprietarul casei în cădere, după ce au făcut o slujbă proastă și au dispărut. Bineînțeles, nu doriți ca vreunul din aceste lucruri să vi se întâmple și probabil că sunteți puțin precauți în alegerea unui antreprenor; Nu te învinovățesc. Totul despre cine alegeți.

Determinați tipul de manechin sau contractor pe care trebuie să îl găsiți

Primul pas este alegerea comerciantului potrivit sau a comerciantului pentru locul de muncă. Dacă este un loc de muncă simplu, în cazul în care puțini pot merge prost, puteți angaja un handyman / handyperson, dar pentru locuri de muncă care implică o situație în care ceva ar putea merge ușor greșit, s-ar putea să fiți mai bine cu un profesionist care este specializat într-un domeniu specific.

Opriți-vă și luați în considerare lucrarea. Dacă este încălzirea sau aerul condiționat care are nevoie de lucru, ai avea nevoie de un specialist în HVAC. Dacă instalați corpuri de iluminat, căutați un electrician. Înlocuind o robinet sau o toaletă, sunați un instalator. Refinanța podelelor din lemn sau instalarea de lemn de esență tare, obțineți un instalator de pardoseală.

Veți găsi specialiști care lucrează în întregime în ceramică și diferite tipuri de țiglă, cum ar fi travertin sau marmură. Beneficiul pentru a angaja un profesionist este faptul că fac acest tip de muncă de peste și peste și procesul este, în general, natura a doua.

Celălalt beneficiu evident în ceea ce privește angajarea unui specialist este că ei știu ce se întâmplă dacă treaba se dovedește a fi mai complicată decât pare. Uneori, nu știți ce poate merge prost până când sunteți în mijlocul proiectului și dacă nu ați angajat persoana potrivită, poate fi prea târziu.

Când am făcut prima mea călătorie în casa mea de vacanță din Hawaii , am observat, de exemplu, că robinetul de bucătărie, o retragere, își pierde integritatea, atârnând capul în rușine în chiuveta mea. Am fugit la Lowes și am luat o frumoasă pre-clătire din oțel inoxidabil, cu un gât răsucite și un pulverizator retras pentru a înlocui dispozitivul urât alb. Încă nu aveam nici un fel de unelte la casă, am cumpărat și o bandă de instalare și o cheie de bazin.

Mi-am pus toate achizițiile pe contorul de bucătărie și era pe punctul de a mă târî sub chiuveta când m-am lovit. Hei, sunt în vacanță. De ce introduc un robinet nou când pot găsi un meseriaș sau un antreprenor care să facă acest lucru? Nu numai asta, dar casa mea are 25 de ani. Înseamnă că supapele de închidere ar putea fi prea greu de întors cu mâna sau, mai rău, s-ar putea scurge și vreau să mă ocup de asta?

M-am întors la laptop pentru a găsi un instalator. Pictorul meu, care se afla în mijlocul reparării fisurilor din tavan cauzate de un cutremur, mi-a oferit să-mi instalez robinetul. Ar putea rezolva orice, a spus el, a fost un mester. Nu, a fost pictor. Am angajat un instalator și, într-adevăr, supapa de închidere a apei calde a necesitat înlocuirea. Mai mult decât atât, știa suficient să știe cum să oprească apa caldă la încălzitorul meu solar de apă, care a implicat rotirea a 3 butoane. N-aș fi știut cum să fac asta dacă aș fi încercat să o fac eu și este îndoielnic că pictorul meu ar fi putut să-și dea seama.

Închiria un Handyman sau Contractor care are responsabilitate

Problema cu scoaterea unui străin din Paginile Aurii sau dintr-un singur site web este faptul că persoana ar putea fi responsabilă față de nimeni. În lumea noastră modernă, industriile de servicii trăiesc și mor prin revizuiri.

Este o natură umană să vrei să faci o treabă bună atunci când știi că reputația ta e pe linie.

Nu vă sugerăm să încercați să găsiți un meseriaș sau un antreprenor de pe un site web sursă care să câștige financiar din selecția dvs. Unele dintre aceste tipuri de site-uri web primesc bani de marketing sau mită de la furnizorii de servicii pe care îi referă. Recomandările nu sunt întotdeauna verificate sau verificate. Unii dintre acești oameni se enumeră doar pentru că plătesc o taxă pentru privilegiul respectiv.

Dacă trebuie să completați un formular și să așteptați ca un meseriaș sau un antreprenor să vă contacteze, ar putea fi foarte bine un site de agregare care să nu verifice și să nu susțină calitatea persoanelor care se referă la dvs. Dacă doriți asigurarea calității, există modalități mai bune de a găsi un meseriaș sau contractor. Iată 5 dintre cele mai bune modalități de a găsi un meseriaș sau contractor:

1. Găsiți un Handyman sau Contractor pe Google

Căutările Google sunt despre local. Dacă ați primit deja un cont Gmail, sunteți deja conectat (ă) la Google și știe unde vă aflați. Dacă vă aflați pe un telefon mobil, activați serviciile de localizare. Căutați după tipul de antreprenor și orașul dvs. În caseta "locală" veți vedea furnizori cu site-uri Web și va indica numărul de recenzii, mai ales dacă acea companie sau persoană are o Pagină de Afaceri Google.

Aveți grijă când citiți recenzii și întrebați-vă dacă sună ca un prieten al persoanei care a postat această recenzie sau dacă este un client real. Oricine are un cont Gmail poate publica o recenzie pe o Pagină de Afaceri Google, chiar și o persoană care nu este un client, ci, de exemplu, un membru al familiei. Faceți clic pe link-ul persoanei care a postat recenzia pentru a vedea dacă respectiva persoană a examinat alte companii. Dacă aceasta este singura recenzie, s-ar putea să fii suspicios.

Nu faceți clic pe anunțurile din Google. Anunțurile sunt listate mai întâi. Acestea sunt companii sau persoane care plătesc Google pentru a face publicitate și sunt identificate ca un anunț. Treceți peste aceștia pentru a obține rezultate organice.

2. Găsiți un Handyman sau Contractor pe Lista lui Angie

Pe lista Angie, puteți căuta contractori în mai multe moduri. Nu sugerez căutarea prin promoții și cupoane, deoarece acestea sunt companii care plătesc pentru a fi promovate. În schimb, căutați numărul de mile de la locația dvs. Continuați să extindeți mile până când veți găsi cel puțin 3 contractori cu un număr corect de recenzii.

Din moment ce aveți posibilitatea de a alege pe Lista lui Angie, de ce să nu începeți cu evaluările A-rated? Citiți întreaga recenzie. Lista Angie oferă, de asemenea, o carte albastră privind prețurile, astfel încât să puteți afla costurile low-end și high-end ale postului propus. Unii furnizori de pe lista Angie vă vor oferi o reducere dacă menționați că ați găsit compania pe lista lui Angie.

3. Găsiți un Handyman sau Contractor pe Yelp

Yelp oferă recenzii pentru o gamă largă de produse și servicii, astfel încât să puteți găsi, de asemenea, un manechin sau contractor pe Yelp. Uneori veți găsi mai multe recenzii despre Yelp de la clienți nefericiți decât de la clienți satisfăcuți. Asta pentru ca oamenii tind sa se simta mai urgenta de a posta o revizuire proasta cand simt ca nu au obtinut ceea ce au platit.

Luați în considerare și tipul de persoană care a părăsit recenzia. Oricine poate posta o recenzie despre Yelp. Este revizuirea necorespunzătoare postată de un colaborator nemulțumit sau poate de un interes romantic care a fost eliminat și este plecat pentru răzbunare? Vă ajută să citiți între linii și să ascultați tonul revizuirii prezentate de recenzor. De asemenea, faceți clic pe link pentru a citi alte recenzii de către acea persoană pentru a determina dacă aceasta este o persoană care îi place să se plângă. De la Yelp, puteți vizita, de asemenea, site-ul managerial sau contractorului pentru a obține mai multe informații.

4. Găsiți un Handyman sau Antreprenor de la dvs. Realtor

Agentul imobiliar lucrează cu zeci de antreprenori și manageri. Ea vă poate da tot felul de trimiteri dacă vă întrebați. Agentul imobiliar dorește să fie agentul tău pentru viață și să-și vadă recomandările foarte atent. Dacă un client a înregistrat vreodată o plângere validă împotriva unui antreprenor, puteți să pariați că agentul imobiliar va elimina acea persoană sau companie din lista de recomandări.

Reputația dvs. de agent imobiliar este în joc atunci când vă trimite o referire la dvs. Are un interes special pentru a te asigura că ești fericit și că ai grijă. Agenții au legături cu tot felul de oameni din toate domeniile vieții și puteți profita și de contactele ei. Va fi fericită să vă ajute.

5. Găsiți un meseriaș sau un antreprenor din magazinul dvs.

Cu excepția unor locuri cum ar fi Home Depot sau alte magazine mari de îmbunătățire a locuinței, puteți să vă bazați, probabil, pe referințele contractorilor de la vânzătorul care vinde produsul. Motivul pentru care avertizez împotriva găsirii unui antreprenor prin intermediul unui magazin mare de box -uri este pentru că de multe ori iau o reducere sau altfel împărtășesc profitul, ceea ce înseamnă că poți plăti mai mult.

Companiile mai mici tind să lucreze cu cei mai buni contractori și de obicei au câteva cărți de vizită disponibile pentru a vă oferi. Ei doresc un client fericit și nu sunt prea mari pentru a fi ambivalenți. Unele dintre relațiile dintre magazin și contractanți se formează pe termen lung de-a lungul a zeci de ani.

Sfaturi înainte de a angaja un contractor sau Handyman

Asigurați-vă că dezvăluiți unde ați găsit persoana sau compania și, de asemenea, faceți foarte clar că intenționați să postați o revizuire după finalizarea lucrării. În timp ce acest lucru nu asigură servicii superioare, este cu siguranță un motivator.

Nu plătiți un antreprenor în avans și fiți atenți la cei care solicită taxe mari în avans. În general, ați plăti un depozit mic, suficient pentru a acoperi materialele dacă nu aveți produsul la îndemână și soldul atunci când lucrarea este finalizată.

Cereți să vedeți verificarea licențelor și asigurarea.

Aflați dacă aveți nevoie de un permis de construcție.

La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.