Reforma fiscală depășește dublul scutirii de la impozitul pe proprietate în 2018
Asta pentru că guvernul federal oferă o scutire care le permite proprietatilor cu o anumită valoare să treacă proprietatea asupra moștenitorilor fără taxe, iar această scutire este într-adevăr foarte generoasă. A crescut în mod constant din 1997, în timp ce rata impozitului pe proprietate a scăzut semnificativ.
Cum funcționează exceptarea
Valoarea brută a proprietății dvs. trebuie să depășească suma de scutire pentru anul morții dvs. înainte ca impozitele pe bunuri să devină scadente. Chiar și atunci, numai valoarea față de scutire este impozabilă.
Scutirea pentru anul 2018 este de 11,18 milioane de dolari, deci dacă mori cu o proprietate evaluată la 11,180,020 de dolari, doar 20 de dolari ar fi impozitați. Primele 11,18 milioane de dolari sunt scutite, deci, dacă statul dvs. este în valoare de 11 milioane de dolari sau mai puțin, nu ar fi supus la o taxă federală.
Scutirea este "portabilă"
De asemenea, guvernul vă permite să transferați orice parte neutilizată a excepției dvs. de la soț / soție, dacă sunteți căsătorit. Aceasta se numește "portabilitate". Dacă averea dvs. este în valoare de 6 milioane de dolari, ați avea 5,18 milioane de euro din excepția dvs. rămasă și ați putea să o acordați soțului / soției dvs.
Probabil, ea a moștenit majoritatea, dacă nu toate, de 6 milioane de dolari în proprietate de la tine, astfel încât aceasta îi permite să treacă acea proprietate moștenitorilor ei fără taxe.
Proprietatea ei are, de asemenea, dreptul la o scutire în anul în care moare și poate adăuga scutirea neutilizată la asta.
Proprietatea dvs. trebuie să depună o declarație privind impozitul pe proprietate, pentru a permite serviciului intern de venit să știe că efectuați acest transfer, chiar dacă nu sunt datorate impozite.
Modificări recente în legile federale privind impozitele pe proprietăți
Impozitele pe proprietăți în 2010 până în 2012 s-au bazat pe Legea privind protecția impozitelor, reabilitarea asigurărilor de șomaj și Legea privind crearea de locuri de muncă, semnată de președintele Obama la 17 decembrie 2010.
Această lege a fost bună doar pentru doi ani. Trebuia să "se aprindă" sau să expire la 31 decembrie 2012, astfel încât scutirea de la plata impozitului pe proprietate federală și rata dobânzii s-ar incapacitatea de a respecta cifrele care erau în vigoare în 2001 și 2002 la 1 ianuarie 2013.
Asta nu sa întâmplat. Congresul a adoptat Actul de salvare a contribuabililor americani (ATRA) la 1 ianuarie, iar președintele Obama a semnat legea în 2 ianuarie 2013. ATRA a avut ca scop modificarea permanentă a legilor care guvernează impozitele pe bunurile federale, impozitele pe donații și impozitele pe transfer de generare .
Apoi, în decembrie 2017, a venit Președintele Trump și Legea privind reducerea impozitelor și a locurilor de muncă. În plus față de alte modificări ale legislației fiscale, TCJA a majorat semnificativ scutirea de impozitul pe bunuri imobiliare. A fost de numai 5,49 milioane de dolari în 2017. TCJA sa dublat, ajungând la 11,18 milioane de dolari.
Excepții fiscale și rate fiscale pentru istoricul și viitorul Federal Estate
Iată cum sa defalcat impozitul pe proprietăți pe parcursul anilor:
| An | Scutirea de impozit pe proprietate | Rata de impozitare a imobilului |
| 1997 | $ 600.000 de | 55% |
| 1998 | $ 625.000 de | 55% |
| 1999 | $ 650,000 de | 55% |
| 2000 | $ 675.000 de | 55% |
| 2001 | $ 675.000 de | 55% |
| 2002 | $ 1.000.000 de | 50% |
| 2003 | $ 1.000.000 de | 49% |
| 2004 | $ 1.500.000 lei | 48% |
| 2005 | $ 1.500.000 lei | 47% |
| 2006 | $ 2.000.000 | 46% |
| 2007 | $ 2.000.000 | 45% |
| 2008 | $ 2.000.000 | 45% |
| 2009 | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 | $ 5,000,000 sau $ 0 | 35% sau 0% |
| 2011 | $ 5.000.000 | 35% |
| 2012 | $ 5.120.000 | 35% |
| 2013 | $ 5.250.000 | 40% |
| 2014 | $ 5.340.000 | 40% |
| 2015 | $ 5.430.000 | 40% |
| 2016 | $ 5.450.000 | 40% |
| 2017 | $ 5.490.000 | 40% |
Moștenitorii decedați care au murit în 2010 au avut de ales. Aceștia ar putea folosi scutirea de proprietate de 5 milioane USD la impozitul pe proprietate de 35%, sau ar putea alege să utilizeze scutirea de impozit pe venit de 0% la o rată de impozitare de 0%, cuplând regulile de bază modificate.
Scutirea de 11,18 milioane de dolari pentru anul 2018 va rămâne în vigoare și poate chiar să crească ușor de la an la an, deoarece este în mod regulat ajustată pentru inflație. Dar Legea privind reducerea impozitelor și a locurilor de muncă nu este pentru totdeauna. Este planificată să expire după 2025, astfel încât este cu totul posibil ca suma de scutire să scadă la nivelurile vechi de atunci.
Rata de impozitare pentru 2018 rămâne la 40%.