Din păcate, mulți oameni intră în domiciliu pe baza unor mituri sau informații greșite.
Dacă sunteți pe piață pentru o casă , aveți grijă de aceste motive obișnuite, dar necorespunzătoare pentru a deveni proprietar.
Este timpul potrivit să cumpărați
"Dacă nu cumperi acum, vei pierde fereastra." Ai auzit vreodată de asta? Un motiv popular pentru potențialii cumpărători de proprietari de case este așa-numitul "moment potrivit pentru cumpărare". Fie că este vorba de faptul că ratele dobânzilor sunt scăzute, fie că prețurile acasă sunt scăzute, este ușor să vă prindeți în gândirea că dacă nu loviți în timp ce fierul este cald, vei pierde.
Da, cumpărarea atunci când ratele dobânzilor și prețurile la domiciliu sunt scăzute, evident, funcționează în avantajul dumneavoastră. Dar condițiile favorabile pe piața imobiliară nu reprezintă, în sine, un motiv pentru a intra în proprietate. Extinderea sau cumpărarea prematură a tuturor în numele "timpului potrivit pentru a cumpăra" vor veni mai târziu să te bântuie.
Presiune sociala
Poate că sunteți ultimul din cercul dvs. social de a cumpăra, nu puteți vizita legile fără a fi întrebat dacă căutați o casă sau vi sa spus că deținerea este un semn al bunăstării financiare .
Dedicarea presiunii sociale - indiferent dacă este adusă de tine sau provocată de alții - vă va face probleme, mai ales atunci când vorbiți despre o achiziție care poate fi de sute de mii de dolari. Puneți-vă blindrele și nu lăsați nevoia de a ține pasul cu (sau vă rog) că Jonesii dictează o astfel de decizie financiară majoră.
O schimbare de viață așteptată
Există o concepție greșită că aproximativ 10 minute după ce te căsătorești, trebuie să cumperi o casă. Sau că dacă aveți un mic pe drum, nu le puteți aduce acasă la un loc de închiriat - pentru că un copil are nevoie de mai mult spațiu și de liniștea pe care mama și tata sunt proprietarii de case.
Nu cădeți pentru mit că aveți nevoie de o achiziție de acasă pentru a însoți o schimbare semnificativă a vieții. Viața ta nu va fi "completă" pur și simplu pentru că ai propria persoană. Rushing homeownership pentru a coincide cu calendarul de căsătorie, naștere, sau un alt eveniment major ar putea să vă facă să cumpărați ceva pe care altfel nu ar.
Închirierea este o pierdere de bani
Dezbaterile privind închirierea și cumpărarea nu sunt nimic nou. Există scenarii în care închirierea are sens, iar altele unde cumpără.
Dacă sunteți într-o poziție financiară puternică pentru a achiziționa și doriți să faceți acest lucru, atunci cumpărarea este probabil o cale pe care ar trebui să o urmăriți. Dar nu căutați proprietari în principal din cauza mitului că închirierea vă aruncă banii.
Comparând cele două este mai complicat decât să dimensionați plățile unul lângă celălalt. Acest calculator vă va ajuta să cântăriți costurile de închiriere împotriva cumpărării, ținând cont de variabilele ambelor scenarii.
O locuință este o investiție
S-ar putea să aveți în vedere proprietatea pentru că îl vedeți ca pe o investiție.
Dar se poate argumenta că reședința dvs. personală este o răspundere .
Nu există nicio garanție că valoarea casei dvs. va crește. În funcție de momentul în care cumpărați, când vindeți și cât de mult ați pus jos, este posibil să pierdeți bani pe această "investiție". Aruncați în costurile de întreținere și upgrade-uri; dobânda plătită; și amortizarea, și este clar că nu există returnări garantate pentru achiziționarea unei locuințe.
Determinați motivele dvs. de a cumpăra
Dacă sunteți pe piață pentru o casă, cântăriți cu atenție motivele și dorința dvs. de a fi proprii. Dacă sunteți motivat în primul rând de unul dintre aceste motive, faceți un pas înapoi și reevaluați obiectivele. Nu doriți să aflați modul greu pe care l-ați cumpărat cu intențiile greșite sau înainte de a vă fi pregătit.
Achiziționarea unei locuințe vă va afecta viața și finanțele pentru anii următori.
Asigurați-vă că o faceți din motive potrivite.