Definirea impozitului pe proprietate și scutirea
O scutire de la plata impozitului pe proprietate - numită uneori excluderea impozitului pe proprietate - reprezintă o sumă exclusă sau scăzută din valoarea brută a unei imobilizări pentru calcularea impozitului datorat la nivel federal.
Iată un exemplu:
Scutirea de la plata impozitului pe proprietate federală este de 5,49 milioane de dolari începând cu 2017. Dacă averea dvs. brută este evaluată la 5,55 milioane dolari, aceasta ar plăti impozitul la o rată de top de 40% din diferența de 100.000 de dolari dintre scutirea și valoarea bunului - $ 40.000.
Dacă proprietatea dvs. este evaluată la 5,48 milioane de dolari, nu va fi datorată o taxă.
Scutirea este indexată pentru inflație
Actul de Ajutor al contribuabililor americani din 2012 a indexat definitiv scutirea pentru inflație, astfel încât aceasta crește periodic pentru a ține pasul cu economia. Înainte de ATRA, Congresul a revizuit problema creșterii cuantumului de scutire pe o bază anuală. Acum este un act legislativ dat fiind că scutirea va crește dacă inflația o cere.
Scutirea federală de impozit pe proprietate a fost de 5 milioane USD în 2010 și 2011. A crescut la 5,12 milioane în 2012, 5,25 milioane în 2013 și 5,34 milioane în 2014. A crescut din nou în 2015 la 5,43 milioane de dolari înainte de a atinge valoarea de 5,45 milioane dolari în 2016.
Se estimează că numai două din fiecare 100.000 de moșii trebuie să se ocupe cu plata impozitului pe bunuri datorită acestor praguri semnificative. În plus față de scutire, proprietatea care trece direct la soț sau la o organizație caritabilă nu este impozitată.
Aceste avertismente pot fi scoase înainte de a determina valoarea unui bun impozabil și de a aplica scutirea.
Mai jos sunt link-uri care arată valoarea scutirii federale de impozit pe proprietate din 1916 până în 2015:
Diagramă privind scutirea de la plata impozitului pe proprietăți federale: 1916 - 1997
Graficul care indică scutirea de la plata impozitului pe proprietăți federale: 1997 - 2017
Portabilitatea scutirii
Excepția federală a fost făcută "portabilă" între cuplurile căsătorite în 2011. Fiecare soț are dreptul la o scutire de impozitele pe bunurile federale. Moștenitorii primului soț să moară pot transfera scutirea sau orice parte neutilizată a scutirii la soțul supraviețuitor. Proprietatea primului soț trebuie să depună o declarație fiscală asupra patrimoniului federal, indiferent dacă se impune o taxă, astfel încât soțul supraviețuitor să poată revendica întreaga scutire sau porțiunea neutilizată. Vedeți ce este portabilitatea scutirii de la plata impozitului pe proprietate? pentru mai multe informații despre această opțiune.
Impozitele la nivel de stat
Cincisprezece state și Districtul Columbia impun în plus impozite pe stat la nivel de proprietate începând cu 2015. Majoritatea acestor state exclud o sumă de scutire de la calcularea facturii fiscale, dar unele nu. Consultați-vă cu autoritatea dvs. fiscală de stat sau cu un contabil local sau un avocat pentru a fi sigur.
NOTĂ: Legile de stat și locale se modifică frecvent, iar informațiile de mai sus pot să nu reflecte cele mai recente modificări. Consultați un contabil sau un avocat pentru sfaturile cele mai recente. Informațiile conținute în acest articol nu sunt consultanță juridică sau fiscală și nu reprezintă un substitut pentru consultanță juridică sau fiscală.