Găsirea Home Selling Sites Online

Aflați despre detașarea caselor de vânzare pe Internet

Aproape fiecare cumparator de acasa care are o conexiune la Internet incepe sa caute o casa pe site-urile de vanzare online. Statisticile ne spun că mai mult de 9,5 din fiecare 10 cumpărători de case se uită pe Internet: verificând inventarul concurențial și punând împreună listele de case pe care doresc să le vadă. Deoarece nu știți exact ce site Web ar putea verifica un cumpărător acasă , înregistrările la domiciliu ar trebui să fie postate peste tot.

Informații de bază privind listele de Internet

Includeți toate elementele cheie din descrierea înregistrării. Dacă pierdeți un detaliu important, un potențial cumpărător de acasă ar putea să treacă peste lista dvs. pe Internet pe site-urile de vânzare la domiciliu:

• Adresa de proprietate.
• Prețul de vânzare .
• Numărul de dormitoare și băi.
• Anul a fost construit.
• Stilul de acasă și numărul de povești
• Imagine în pătrat .
• Suprafața sau dimensiunea lotului.
• Denumirea subdiviziunii sau a locației.
• Alte camere: familie-den-media-bibliotecă, etc.
• Tipul de podele.
• Tip de garaj.
• Facilități precum șemineu sau piscină.
• Electrocasnice.
• Upgrade-uri.
• Descrierea HVAC.
• Informații de contact, inclusiv numărul de telefon.

Descrieți caracteristicile și beneficiile cumpărătorului

Caracteristicile sunt o descriere a casei. Avantajele sunt modul în care cumpărătorul va folosi acea caracteristică. Un beneficiu face caracteristica personală și este ceea ce se vinde pe site-urile de vânzare la domiciliu. Nu doar informați , în schimb, ilustrați . De exemplu:

• Caracteristică : Curte îngradită.
  Avantajul : confidențialitatea, zona de aterizare, locul unde se joacă animalele de casă, gazonul luxuriant pentru a alerga desculț, camera pentru o piscină, spațiul pentru a crește legumele proaspete sau grădinile de flori de plante.

• Caracteristică : Geamuri duble.
  Beneficii : facturile de utilitate reduse, eficiența energetică oferă liniștea consumatorilor interesați de mediul înconjurător, mai cald iarna și mai rece în timpul verii, întreținere redusă, ușor de operat și curat.
• Caracteristică : Bucătărie gourmet.
  Beneficii : Unelte profesionale pentru bucătari serioși, pregătirea mesei distractive și plăcută, impresionarea prietenilor cu echipament de ultimă generație, spațiu pentru a afișa vase și cărți, dispozitive de confort și economie de timp, îngrijire simplificată și întreținere, designul atrăgător face bucătăria un spațiu de lucru confortabil și primit.

Atenție: Aveți grijă să nu încălcați Legea privind locuințele echitabile folosind cuvinte discriminatorii.

Includeți fotografiile

Imaginile spun povestea mai bine decât orice cuvânt. Utilizați patru până la opt fotografii în e-flyer, 25 sau mai multe fotografii pentru o postare pe internet pe majoritatea site-urilor populare de vânzare la domiciliu.

• Utilizați o cameră digitală cu unghi larg. Trageți mai multe fotografii decât aveți nevoie. Încercați puncte de vedere diferite - la nivelul solului sau la vederea păsărilor, și luați-le dintr-o varietate de unghiuri pentru a găsi cele mai bune imagini care țipă "cumpărați-mă".
• Minimul minim: față, spate, bucătărie și cameră de zi.
• Faceți-vă de aproape de caracteristici interesante, cum ar fi de lucru țiglă , candelabre sau mantels șemineu.
• Utilizați software-ul pentru îmbunătățirea fotografiilor. Corectați culoarea, decupați, reduceți imaginea și redimensionați pixeli (72 sau 96 dpi) pentru Web.

Creați un Flyer și încărcați

Adesea folosesc vFlyer.com pentru a-mi crea pliante. Acesta oferă o utilizare nelimitată gratuită pentru consumatori, iar profesioniștii pot încărca gratuit un număr minim de înregistrări la domiciliu în fiecare lună. Când ați terminat să creați pliantul, apăsați publicați. Puteți copia codul HTML pe ecran și îl puteți folosi pentru a posta pe Craigslist.org. Cel mai important lucru este faptul că vFlyer publică automat pliantul pe următoarele site-uri web:

• Edgeio
• Trulia
• Vast

De asemenea, puteți angaja designeri profesioniști sau site-uri Web online pentru a crea pliante sau broșuri pentru dvs., în funcție de gama de prețuri.

Alte site-uri de vânzare la domiciliu

Site-urile Web noi apar zilnic și acceptă înregistrări gratuite la domiciliu. Dacă lucrați cu un agent imobiliar , spuneți agentului dvs. unde veți posta lista de domiciliu pentru a evita eforturile duplicate.

• Zillow.com. Verificați mai întâi Zestimate, care este adesea în afara valorii de piață . Dacă este prea scăzută, probabil că nu doriți să postați înregistrarea dvs. de domiciliu acolo. Cu toate că Zillow vă permite să contestați estimarea sa furnizând informații factuale actualizate. Agenții Zillow Premier pot ajuta.
• Ploaie activă. Acest site profesionist și pentru rețele de imobiliar imobiliar acceptă HTML încorporat din vFlyer.
• eBay. În timp ce eBay percepe o taxă, suma este nominală.
• Realtor.com. Problema cu Realtor.com este că nu puteți posta o înregistrare pe acest site decât dacă sunteți membru al Asociației Naționale a Agenții Imobiliari. Acest site de vânzare de origine, de asemenea, trage datele sale de la feed-urile locale MLS.

• Vflyer.com vă permite, de asemenea, să creați un singur site de conectare, doar pentru înregistrarea de domiciliu. Dar există o taxă pentru serviciul respectiv.

La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.