Întrebare: Există o parodie despre declarația de moarte?
Un cititor se întreabă: "Un prieten al meu, care este un vicepreședinte al unei companii de titlu, mi-a sugerat să comercializez persoane care au înregistrat o Declarație de Declarație a Decesului (moartea unui iubit) și să se apropie de ei să-și vândă locuința sau să participe la înmormântări Ce ai recomanda este verbiajul propriu-zis sau protocolul de abordare a acestor potentiali clienti? Vreau sa fiu demn, mi-a spus daca nu ma apropii de un alt REALTOR poate .. Sunt deschis ideii dar vreau sa stiu protocolul corect. Mulțumesc, Debbie.
Răspuns: Acest subiect special despre declarația de afirmație a morții mi-a fost în minte în ultima vreme, probabil pentru că am vândut un număr neobișnuit de mare de case în Sacramento, care implică o moarte într-un anumit fel. La prima fază, sunt tentat să spun că ai o idee grozavă - să-ți pui rudele îndurerate - și mulțumesc pentru această idee, Debbie, ar trebui să o fac singur.
Glumesc doar cu tine, Debbie. Să facem serios moartea. Mai întâi, poți trage numele decedatului de la o declarație de afiliere de moarte înregistrată în înregistrările publice. Țineți minte, totuși, că nu toate declarațiile de moarte sunt înregistrate imediat după lovirea găleții. S-ar putea să fiți mai bine să spălați Anunțurile de Deces publicate în ziar.
Ce este o afirmație de moarte?
Pentru restul dvs., o Declarație de Declarație a Decesului este un instrument tipic semnat de o rudă sau de o persoană apropiată de decedat. Afirmă că persoana moartă este aceeași persoană care se afla în proprietatea imobiliară descrisă în Declarația de la moarte.
Declarația de afiliere este în general înregistrată în registrele publice, împreună cu o copie certificată a unui certificat de deces, adesea în momentul în care vânzarea proprietății este consumată.
Cu toate acestea, Declarația de la moarte și certificatul de deces însoțitor pot fi depuse în orice moment de către supraviețuitori. Avocații probați pregătesc, în general, declarația de afirmație a morții, dar în trecut, companiile ar pregăti documentul, deși ați putea găsi câteva companii de titluri care încă o fac astăzi.
Acum, înapoi la tine, Debbie. Iată gândurile mele despre motivul pentru care aceasta este o idee proastă pentru dvs. Dar dacă insistați să faceți acest lucru, iată câteva idei strălucitoare.
Cum să nu vă apropiați de moarte atunci când vă urmați o afirmație de moarte
- Așteptați până când corpul se află în pământ sau altfel aruncat. Știu că inima ta este în locul potrivit, Debbie, și, evident, vrei să protejezi familia îndurerată de a fi bătuți de un agent imobiliar mai puțin sensibil care se grăbește să facă un buchet rapid, dar răbdarea este o virtute, ei Spune. După ultima lopată de murdărie, mergeți la el.
- Nu atrage atenția asupra ta. Probabil nu ar trebui să zipi în parcarea de la serviciul funerar cu publicitatea imobiliară tencuită peste tot pe mașina ta și să explodezi pe Warren Zevon, coborând Knockin 'on Heaven's Door. De asemenea, nu trebuie să purtați o placă de tip sandwich intermitent care să vibreze cu lumini: Lista cu Debbie. Lista cu Debbie.
- Nu treceți de cartea de oaspeți pentru a distribui cărți de vizită. Muttering: "Îmi pare atât de rău pentru pierderea dvs., ar trebui să listați cu Debbie", este probabil să vă aducă o invitație rapidă de plecare. În plus, oamenii nu vă pot citi cărțile atunci când ochii lor sunt puși, apoși și neclare.
- Nu oferiți să vorbiți în timpul serviciului. Când ministrul întreabă dacă altcineva are ceva ce vrea să adauge, NU ridica mâna, indiferent de tentatie. Acesta nu este un moment potrivit pentru a vă purta discursul ascensorului: dacă căutați un agent imobiliar, indiferent de gradul de atenție sau distracție a publicului, deoarece nu vă cunosc. Vă rugăm să rețineți, în timp ce entuziasmul dvs. pentru înregistrare crește, sunteți încă un străin acestor oameni.
- Nu vă abțineți de la parbrizul de gunoi în parcare cu fluturași Meet Debbie . Deși ați fost atât de gata să tipăriți aceste pliante pe partea din spate a Declarației de afirmație a morții, această abordare de marketing ar putea părea că salvați copaci, deoarece Declarația de la moarte are scop dublu, dar ce zici despre asta - cum să nu imprimați declarația de afiliere deloc? Luați în considerare în schimb o donație pentru Conservarea Naturii. În plus, credeți-mă, fluturașii dvs. vor pur și simplu să zboare într-o briză, să învârtăți un copil nevinovat în față și apoi părinții copilului vor arunca pietre la mașină pentru a-și face copilul plâns.
Moduri acceptabile de abordare a trăirii când se urmărește o afirmație de moarte
- Luați în considerare distribuirea de cutii mici de țesuturi, marcate cu numele companiei dvs. Nu vă sugerez să săriți pe labe sau să aruncați o cutie de țesut pe acel tip din spatele camerei, ci să scoateți o pereche de cutii de țesut din pungă, să-i înțepați pe persoana de lângă tine și să șoptească în timp ce țâșniți țesutul la ochi , vă rugăm să le transmiteți în jos, este o modalitate liniștită și demnă de a vă prezenta. Numele firmei, site-ul web și numărul de telefon trebuie tipărite discret, folosind un font de bun gust precum Baskerville italic; nu Sans Comic, te rog. Apoi, comutați liniștit liniile de mai multe ori în timpul serviciului de distribuire.
- Treceți repetat prin linia de hrană. În acest fel, vă puteți amesteca fără a fi evident. Pe măsură ce ajungeți la pătratul de brânză blocată pe o scobitoare cu o măslină pe partea de sus și da, știu, urați măslinele, puteți face o conversație intimă cu persoana care se află lângă tine: "Am avut probleme de înregistrare Declarația de la moarte după moartea mamei tale, îți plac măslinele?
- Închiriați un jucător de artă scoțian pentru a distra. Acest lucru este uimitor. Nimeni nu va întreba de unde a venit. Nimeni nu-l va cere să plece. Se poate așeza în funeralii într-un kilt, jucând acel gaj, iar toate femeile care plânge vor opri să plătească respect. Când termină să se joace, jucătorul de gaj poate anunța acel șofanie fermecător scoțian: sponsorizat în simpatie de Debbie Realty .
- Împărtășiți o expunere de diapozitive despre detașat pe iPad. Această prezentare poate fi numită Locații favorite ale domnului Newly Departed. Începeți cu afirmația de moarte. Apoi, folosind Photoshop, puteți crea în mod creativ corpul decedatului în fotografii ale diferitelor repere despre oraș. Desigur, unul dintre reperele istorice este biroul dvs. imobiliar. Împărtășește-le pe cocktail-uri la recepție. Asigurați-vă că beți mai mult decât este necesar.
- Introduceți jocul de partid cu contract de înscriere atunci când toată lumea a început să bea. Persoanele beat și deprimate fac vreodată cei mai buni clienți imobiliari. Sunt prea beat pentru a te contrazice cu tine și nu îți vei mai aminti nimic în ziua următoare și, până atunci, vor fi semnat contractul tău de listare . Ei vor fi prea ruși să întrebe cum sa întâmplat. Vei fi erou.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.