10 Sizzling Summer Home Sfaturi de vânzare
De ce vânzarea de vară nu este ideală
Vara este un moment bun pentru multe lucruri, dar vânzarea de case nu este neapărat una dintre ele.
De fapt, dacă nu trebuie să vinzi în vară, puteți obține mai mult pentru casa dvs. dacă așteptați până când începe școala. De ce? Pentru că în timpul verii:
- Oamenii merg în vacanță.
- Copiii ies din școală și necesită atenție.
- Activitățile de vară distrag atenția proprietarilor.
Practic, în timpul verii se petrece prea mult, pentru a acorda o atenție deosebită vânzării unei case. Majoritatea vânzătorilor ar prefera să aștepte până când totul se calmează în toamnă. În plus, majoritatea cumpărătorilor caută primăvara sau toamna, deci există mai puțini cumpărători care să concureze pentru casa dvs. în timpul verii.
Dacă trebuie să vă vindeți casa în timpul verii
Nu toată lumea poate aștepta până în toamnă să vândă și să se mute. Unii oameni ar putea fi transferați la un loc de muncă nou într-un alt stat sau vor întâmpina alte probleme presante "de viață" care ar putea necesita o vânzare imediată. Iată câteva lucruri pe care le puteți face pentru a atrage un cumpărător de vară.
- Tăiați gazonul de două ori pe săptămână
Iarna creste mai repede in vara, asa ca tai gazonul in mod regulat. La fiecare tăiere alte gazon, încercați să cositi pe diagonală pentru a adăuga dimensiunea și curb appeal.
- Creați recurs de curbură de vară
Curba de atracție atrage oamenii de pe piață pentru a cumpăra case. Îndepărtați arborii. Planteaza flori. Scutter mulch. Vopsiti numarul casei pe bordura. Schimbați plimbarea. Faceți-vă intrarea primită și caldă.
- Decorați cu accente de vară
Uită-te în jurul casei tale pentru inspirația culorilor. Adăugați elemente de decor albastru viu pentru un efect calmant. Înlocuiți pernele de accent de culoare accentuată și aruncați covoarele cu nuanțe de vară mai luminoase.
- Aduceți lumina înăuntru
Dacă aveți draperii grele, îndepărtați-le. Ele fac ca camerele să fie mai mici. Trageți jaluzele de fereastră spre partea superioară și legați corzile de dedesubt. Luați în considerare folosirea cusăturilor pentru a ține perdele deschise mai ușoare. Singura dată când lăsați blind-urile închise este dacă există un element nedorit pe cealaltă parte a ferestrei, adică o coș de gunoi al unui vecin, și chiar și atunci, le deschideți ușor.
- Au ore flexibile de prezentare
Unii oameni preferă să renunțe mai devreme la muncă din cauza economiilor de zi în multe state. S-ar putea să găsiți că cumpărătorii sunt mai interesați de turul casei dvs. în timpul orelor de amurg, chiar după ora cinei.
- Mutați mobila în exterior
Acolo unde locuiesc, în Sacramento, nu plouă vara. Putem să mutăm mobilierul perfect pentru camera de zi în curtea din spate. Nu numai că mobilierul se deplasează mai mult spațiu în interiorul casei, ci creează un spațiu de locuit în aer liber cu articole pe care le dețineți deja. Este o iluzie creată pentru un cumpărător care spune că da, și tu poți să ai acest stil de viață.
- Eliberați scânteie
Aur sau argint sau aramă sau cositor? Nu contează. Mișcați-le, dacă doriți. Regulile vechi nu se aplică. Metalele sunt de vară. Vase, rame de tablouri, oglinzi, ustensile, ghivece, plante agățate și gnomi de grădină toate lucrează.
- Oferiți băuturi de vară și gustări
Pentru mine, în California, vara înseamnă fețe de masă de culoare roșie și albă, salată de cartofi, câini calzi și muștar și porumb la grătar. Fiecare parte a țării are propriile sale tradiții alimentare de vară. Umpleți chiuveta cu cuburi de gheață și băuturi răcoritoare îmbuteliate pentru vizitatori și oferiți câteva gustări ușoare.
- Utilizați odorizant natural
Umpleți aerul din casă cu arome naturale, cum ar fi cele din trandafiri proaspeți tăiați, crescuți în grădina proprie, deoarece nu are nici un miros comercial.
- Temperatura aerului de control
Nu este nimic mai rău decât o cameră înfundată într-o zi fierbinte. Circulați aerul din casă. Chiar dacă trebuie să plasați fanii de podea în jurul casei, mențineți aerul în mișcare. Deplasați aerul condiționat la un nivel chiar sub zona dvs. de confort în zilele fierbinți. Un interior răcoros va face vizitatorii să vă vadă în casă mai mult timp.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.