Istoricul scutirii federale a impozitului pe proprietate
Care este impozitul pe proprietatea federală?
Serviciul Internal Revenue impozitează transferul practic al tuturor bunurilor de la un contribuabil la altul.
Dacă vă simțiți deosebit de generos în timpul vieții dvs., se poate datora o taxă pentru cadou. Impozitul pe proprietate acoperă proprietatea care este transferată unui nou proprietar sau beneficiar atunci când mori.
Se calculează în funcție de valoarea bunului dvs. brut, mai puțin creditele ipotecare, alte datorii și costurile administrative ale soluționării proprietății. De asemenea, puteți deduce bani sau proprietăți pe care le acordați carității. Puteți scădea valoarea bunurilor care vin în legătură cu soțul dvs. - moștenirile făcute unui soț nu sunt supuse impozitului pe bunuri.
Iată în cazul în care devine complicat: Estate dvs. impozabilă nu este neapărat averea dumneavoastră probate - active care necesită procesul de probate pentru a transfera la un beneficiar viu. Este vorba despre tot ce dețineți sau dețineți un drept de proprietate. Activele care trec direct către un beneficiar numit, cum ar fi veniturile din asigurarea de viață, conturile bancare de plătit pe moarte și fondurile de pensii, nu necesită probate și nu fac parte din averea dvs. de succesiune, dar ele contribuie la valoarea bunurilor dvs. pentru impozitul pe proprietate.
Care este scutirea de la plata impozitului pe proprietate?
Scutirea este o altă deducere extrem de importantă pe care o puteți lua din valoarea brută a proprietății. De fapt, datorită acestei scutiri, foarte puține proprietăți se termină datorită impozitelor pe proprietăți. Doar două din 1000 de decese au dus la impunerea acestei taxe în 2015, deoarece scutirea din 2015 a fost de 5,43 milioane de dolari.
A crescut la 5,47 milioane de dolari în 2017.
Valoarea unei proprietăți după toate celelalte deduceri trebuie să depășească suma de scutire înainte ca soldul să fie supus impozitului pe bunuri. Dacă proprietatea dvs. netă este în valoare de 5 milioane de dolari, nu se datorează taxe imobiliare. Dacă este vorba de 6 milioane de dolari, va fi datorată o taxă pe proprietate pentru diferența de 550.000 de dolari.
Actul de salvare a contribuabililor americani din 2012 a indexat scutirea pentru inflație, deci crește puțin din an în an. Iată cum a izbucnit scutirea în primii 81 de ani de existență a impozitului pe proprietate.
Excepții și rate fiscale istorice federale: 1916 - 1997
| An | Scutirea de impozit pe proprietate | Rata de impozitare a imobilului |
| 1916 | $ de 50.000 de | 10% |
| 1917-1923 | $ de 50.000 de | 25% |
| 1924-1925 | $ de 50.000 de | 40% |
| 1926-1931 | 100.000 $ | 20% |
| 1932-1933 | $ de 50.000 de | 45% |
| 1934 | $ de 50.000 de | 60% |
| 1935-1940 | $ de 40.000 de | 70% |
| 1941 | $ de 40.000 de | 77% |
| 1942-1976 | $ 60.000 de | 77% |
| 1977 | $ 120.000 de | 70% |
| 1978 | $ 134.000 de | 70% |
| 1979 | $ 147.000 de | 70% |
| 1980 | $ 161,000 | 70% |
| 1981 | $ 175.000 de | 70% |
| 1982 | $ 225,000 de | 65% |
| 1983 | $ 275.000 | 60% |
| 1984 | $ 325.000 de | 55% |
| 1985 | $ de 400.000 de | 55% |
| 1986 | $ 500.000 de | 55% |
| 1987-1997 | $ 600.000 de | 55% |
Vizitați tabelul care indică scutirea federală a impozitului pe proprietate și rata: 1997 - 2015 pentru a vedea scutirile de la plata impozitului pe proprietate și cotele de impozitare a imobilului după 1997.
Impozitele la nivel de stat
Cincisprezece state și Districtul Columbia își impun în plus impozitele pe propriile proprietăți și își oferă propriile scutiri începând din 2015.
Proprietățile foarte mari pot fi impuse de două ori în aceste state, iar chiar și cele care evită taxa federală ar putea fi datorate taxelor la nivel de stat deoarece scutirile de stat tind să fie semnificativ mai mici - scutirea este de doar 675.000 dolari în New Jersey.
NOTĂ: Legile fiscale de stat și federale se pot schimba frecvent, iar informațiile de mai sus pot să nu reflecte cele mai recente modificări. Consultați un avocat sau un contabil pentru sfaturile cele mai recente. Informațiile conținute în acest articol nu sunt consultanță juridică sau fiscală și nu reprezintă un substitut pentru consultanță juridică sau fiscală.