Scoateți datoriile
Unul dintre cele mai importante lucruri pe care le puteți face este să lucrați la plata datoriilor , în special datoriile cărților de credit.
Acest lucru va ajuta la îmbunătățirea scorului dvs. de credit și poate afecta cât veți fi calificat să împrumutați atunci când solicitați un credit ipotecar. Poate părea un pas inutil, dar scăderea datoriei dvs. înseamnă că nu veți avea nevoie să accentuați cât de mult despre finanțe atunci când cumpărați și totul va fi mai ușor. Dacă plănuiți să cumpărați o casă în curând, este mai bine să vă plătiți datoriile, decât să plătiți datoria, ceea ce nu apare în raportul dumneavoastră de credit.
Curățați-vă creditul
Este important să vă curățați raportul de credit înainte de a aplica un credit ipotecar. Puteți începe prin a trage o copie a raportului dvs. de credit și a scorului dvs. de credit pentru a vedea unde stați. Cu cât scorul dvs. de credit este mai mare, înseamnă că vă veți califica pentru ratele ipotecare mai mici. Asigurați-vă că ați plătit orice datorii care au fost scadente sau în colecții. Apoi, lucrați la plata creditorilor la timp pentru anul următor. Acest lucru vă va ajuta să vă îmbunătățiți scorul.
Reducerea raportului dvs. datorie-venit poate ajuta. Dacă decideți să închideți niște cărți de credit, asigurați-vă că lăsați cel mai vechi unul deschis, chiar dacă nu îl utilizați niciodată. Companiile de utilități raportează dacă sunteți în trecut, deci asigurați-vă că ați plătit toate plățile la timp.
Dacă nu aveți deloc credit, vă recomandăm să utilizați un card de credit pentru a vă stabili istoricul de credit .
Dacă faceți acest lucru, plătiți cardul integral în fiecare lună. Orice împrumuturi în rate pot ajuta la acest lucru, cum ar fi împrumuturi pentru studenți sau împrumuturi pentru mașini. De asemenea, puteți utiliza istoricul de închiriere pentru a vă ajuta să vă stabiliți ratingul de credit, astfel încât asigurați-vă că plătiți la timp în fiecare lună.
Salvați o plată în avans
Salvarea unei plăți în avans vă poate ajuta să vă dovediți că sunteți gata să cumpărați o locuință. De asemenea, vă poate ajuta să vă pregătiți pentru costurile suplimentare care vin împreună cu achiziționarea unei case noi. Cu cât este mai mare plata în avans, cu atât mai mult veți putea cheltui pe o casă. O plată mare în jos poate face case care pot părea la îndemâna accesibilă, deoarece vă puneți atât de mult în jos atunci când faceți cumpărarea. Luați-vă timp pentru a vă salva avansul și sumele suplimentare de care veți avea nevoie pentru a închide costurile ipotecării.
Acordați atenție pieței
În anul următor, când vă pregătiți să cumpărați o casă, începeți să acordați atenție pieței din zona în care doriți să cumpărați. Acest lucru vă poate ajuta să înțelegeți ce case vin și ce să vă așteptați atunci când începeți să faceți cumpărături. Acesta vă oferă timp pentru a studia școli și alți factori care pot juca un rol în cazul în care vă cumpărați o casă. Amintiți-vă că trebuie să vă planificați să rămâneți în casă timp de cel puțin cinci ani și astfel, chiar dacă este o casă de pornire, doriți să vă aflați într-o zonă în care vă veți simți confortabil dacă aveți copii, dacă aveți de gând să aveți familie.
Setați un nou buget
Ultimul lucru pe care îl puteți face este să stabiliți un nou buget și să trăiți pe el. Lucrați în costurile suplimentare ale deținerii unei locuințe, cum ar fi facturile de utilități suplimentare, costurile de reparații și întreținere, precum și orice alte costuri suplimentare pe care le veți plăti pentru ipotecă. Banii în plus pot fi alocați pentru plata în avans. Acest lucru vă va oferi o idee bună despre cât de mult vă puteți permite o plată lunară ipotecară și vă puteți ajuta să fiți gata atunci când este timpul să vă cumpărați casa.