Aceste motive ar trebui să vă gândiți dacă încercați să decideți dacă trebuie să închiriați sau să cumpărați .
5 motive pentru care nu ar trebui să cumpere o locuință
1. Presiune din partea altor oameni
Când atingeți o anumită vârstă sau începeți o familie sau vă căsătoriți, presiunea ar putea fi asupra dumneavoastră să cumpărați o casă . Familia și prietenii pot avea așteptări că este timpul să cumpere o casă și să se stabilească. Este important să fiți pregătiți și suficient de stabili pentru a cumpăra o casă. Până când tu și soțul / soția (dacă ești căsătorit) sunteți atât de gata să vă angajați să cumpărați o casă, nu trebuie să vă presați să cumpărați o casă.
2. Planificați să vă mișcați
Dacă știți că slujba dvs. vă va transfera în fiecare an, este posibil să fiți mai bine să închiriați decât să cumpărați o casă nouă în fiecare zonă în care locuiți. Dacă știți că doriți să vă stabiliți în altă parte sau să vă salvați pentru a vă permite un cartier mai bun, ați putea fi mai bine să așteptați să vă cumpărați o casă pentru a vă putea simți confortabil. Regula principală este să cumpărați o casă dacă intenționați să vă aflați în zonă timp de cel puțin cinci ani.
Deținerea unei locuințe face mai dificilă mișcarea sau rezolvarea dacă sunteți concediat de la locul de muncă.
3. Calificați pentru o ipotecă
Banca poate fi dispusă să vă împrumute bani pentru o casă, dar asta nu înseamnă că sunteți pregătit să dețineți unul. Este o idee bună să abordați problemele legate de cheltuieli și datorii înainte de a cumpăra o locuință. Acest lucru vă va dovedi singur că puteți gestiona bugetul.
Ia timp pentru a salva o plată în jos și pentru a obține într-adevăr controlul finanțelor dumneavoastră, astfel încât să vă puteți permite într-adevăr o casă. Chiar dacă vă puteți califica pentru un credit ipotecar cu termenii mai simpli pe care băncile le oferă, aceasta nu înseamnă că sunteți într-adevăr gata să cumpărați.
4. Datorii
Dacă aveți o sumă mare de datorii, nu ar trebui să cumpărați o casă. Oamenii care au intrat peste cap și au luat credite ipotecare riscante au făcut parte din motivul că piața imobiliară sa prăbușit în 2008. Dacă aveți o mulțime de datorii, ar trebui să vă faceți timp să vă plătiți înainte de a cumpăra o locuință. În acest fel, casa dvs. nu va deveni ceva pe care îl respingeți sau vă rețineți.
5. Reparații la domiciliu și fixare superioară
Un alt motiv pentru a păstra închirierea este că nu trebuie să vă faceți griji cu privire la întreținerea care merge împreună cu proprietatea de acasă. Dacă sunteți ocupat sau vă întindeți bugetul pentru a vă permite să vă permiteți locuința, este posibil să nu puteți acoperi reparațiile la domiciliu și costurile anuale de întreținere. În plus, dacă călătoriți foarte mult, este dificil să aveți grijă de curte pe tot parcursul anului.
5 motive pentru cumpărarea unei case
1. Sunteți pregătit (ă)
Achiziționarea unei case este un pas mare. Mulți oameni sunt nervoși pentru a face o achiziție atât de mare și pentru a lua o responsabilitate financiară și costul întreținerii.
Cu toate acestea, dacă sunteți pregătiți atât din punct de vedere financiar, cât și din punct de vedere emoțional, trebuie să faceți pasul pentru a cumpăra o casă. O casă vă poate oferi securitate și un loc pentru a vă simți în siguranță.
2. Crearea de capitaluri proprii
Unul dintre cele mai bune lucruri despre a avea o casă este că ele tind să crească în valoare în timp. Piața imobiliară este volatilă și nu există nici o garanție că vei câștiga bani pe o perioadă de cinci sau chiar zece ani, dar peste 30 de ani, valoarea casei tinde să crească. În plus, puteți lua banii pe care i-ați plătit către casa dvs. și ați pus-o spre pensionare atunci când vă decideți să vă reduceți la pensionare. De asemenea, puteți utiliza capitalul propriu pentru a vă ajuta să vă mutați într-o casă plăcută.
3. Sunteți sigur în munca dvs.
Dacă sunteți destul de sigur și sigur că veți rămâne în posesie timp de cel puțin cinci ani, este o idee bună să cumpărați o casă. Când continuați să închiriați, doar aruncați bani în loc să construiți capital.
Acest lucru înseamnă că, dacă rămâneți timp de cel puțin cinci ani, veți avea bani salvați în capitalul propriu pentru a merge pentru plata în jos la casa ta următoare.
4. Pauză fiscală pentru dobânda ipotecară
În primii câțiva ani de plată a creditului ipotecar, majoritatea plăților dvs. vor merge la plata dobânzii. Puteți deduce un procent din interesul dvs. din impozite. Acest lucru vă poate ajuta să reduceți suma anuală pe care o plătiți în impozite. Este un avantaj suplimentar pentru a-ți deține propria casă.
5. Stabilitatea
Toată lumea ajunge la punctul în care doresc stabilitate în viața lor. Deținerea propriei locuințe vă oferă o vecinătate stabilită, școli și comunitate pe care le puteți numi proprii. Este important să vă gândiți la tipul de mediu pe care îl cumpărați prima dvs. locuință, astfel încât să puteți oferi acea stabilitate la momentul potrivit.