Când vă confruntați cu reparații majore la domiciliu sau doriți să remodelați o cameră, vă recomandăm să plătiți capitalul propriu din casa dvs. pentru a acoperi cheltuielile. Aceasta poate fi o decizie dificilă, mai ales dacă reparațiile sunt necesare pentru a menține siguranța casei dumneavoastră. Împrumutul pentru capitalul propriu a fost conceput în parte pentru a vă ajuta să acoperiți reparațiile la domiciliu și alte cheltuieli neașteptate. Totuși, de fiecare dată când iei bani din capitalul tău, îți dai mai multă amenințare. Extindeți, de asemenea, durata de timp pe care o veți lua pentru a vă plăti casa. Dacă ți-ai cumpărat planurile de renovare, ar trebui să te asiguri că prețul de cumpărare este suficient de scăzut pentru a face renovările merită.
01 Este într-adevăr necesar?
02 Căutați alternative
Dacă reparațiile nu sunt legate de siguranță, este posibil să găsiți alternative pentru a vă ajuta să obțineți în timp ce economisiți bani pentru a remodela o cameră. De obicei, puteți economisi suficient pentru a picta o cameră în câteva luni. Puteți lua în considerare restaurarea sau pictarea dulapurilor din bucătărie dacă nu vă puteți permite să le înlocuiți chiar acum. Aceste proiecte mai mici vă pot ajuta să creați un spațiu primitoare în timp ce lucrați la economisirea unor suficienți bani pentru a acoperi lucrarea de remodelare pe care doriți să o finalizați. Poate necesita o muncă suplimentară din partea dvs., dar va merita în cele din urmă. De asemenea, puteți rupe proiectul în etape și prioritizați cele care vor face cea mai mare diferență în nivelul dvs. de confort. Realizarea unor remedii de bază vă va ajuta să economisiți bani pe remodela dumneavoastră.
03 Asigurați-vă că înțelegeți riscurile
Înainte de a lua un împrumut de capitaluri proprii, trebuie să înțelegeți în mod clar riscurile de a lua împrumutul. Dacă impliciți plățile, dar rămâneți la curent cu ipoteca, vă puteți pierde în continuare casa. Un împrumut de capital de acasă vă va permite să împrumutați bani din capitalurile proprii din nou și din nou. Aceasta înseamnă că puteți împrumuta banii, le puteți plăti și apoi le împrumutați din nou. Poate fi periculos să vă bazați pe capitalul dvs. ca un fond de urgență, deoarece vă pune în pericol cea mai mare investiție. Ratele dobânzilor la împrumuturile în capitalul propriu sunt, de obicei, mai mari decât la cele ipotecare tradiționale sau secundare . Dacă împrumutați prea mult, s-ar putea să vă aflați într-o situație în care nu vă puteți vinde casa chiar dacă doriți să vă mutați.
04 Găsiți cele mai bune rate
Dacă vă dați seama că trebuie să încheiați un împrumut de acasă, ar trebui să faceți cumpărături cu atenție pentru un împrumut cu dobânzi și condiții bune. Cu cât sunt mai mici ratele dobânzilor, cu atât mai bine. De asemenea, trebuie să înțelegeți cum vor funcționa plățile. În general, veți avea o plată lunară minimă, care reprezintă un procent din cele pe care le datorați în prezent pentru împrumut. Aceasta înseamnă că, pe măsură ce soldul dvs. crește, plata dvs. va crește și ea. Acest împrumut funcționează la fel ca un card de credit. Dacă împrumutați prea mult, este posibil să aveți dificultăți în efectuarea plăților și apoi riscați să vă pierdeți locuința. Ar trebui să lucrați pentru a-ți plăti cât mai rapid posibil împrumutul de capital. Acest lucru vă va împiedica să vă pierdeți locuința în cazul în care vă veți pierde locul de muncă sau vă veți confrunta cu altă situație dificilă din punct de vedere financiar.
05 Faceți cea mai mare parte din banii pe care îi împrumutați
Când vă remodelați casa, este esențial să cercetați cu atenție compania pe care o angajați pentru a finaliza reparațiile pentru dvs. Luați timp pentru a avea cel puțin două citate diferite despre lucrare. Cercetați companiile. Cereți trimiteri pentru prieteni și verificați pe internet pentru a vă asigura că nu există plângeri majore pentru companie. Nu achitați integral costul și asigurați-vă că aveți totul în scris înainte de a începe. Dacă reparațiile trebuie efectuate ca urmare a unui inundații sau a unui incendiu, asigurați-vă că implicați compania dvs. de asigurări în acest proces. Compania de asigurări vă poate plăti pentru a rămâne într-un apartament sau hotel sau pentru a vă ajuta să acoperiți cheltuielile cu alimentele în timp ce se fac reparațiile. Acest lucru depinde de planul dvs. de asigurare , dar merită analizat, deoarece vă poate economisi bani în timpul unei perioade de stres.