Cu toate acestea, în funcție de locul în care locuiți, este dificil să vă calificați pentru o ipotecă sau să vă permiteți plățile lunare ipotecare. Iată șapte sugestii practice cu privire la ceea ce puteți face pentru a vă ajuta să vă permiteți să cumpărați o casă .
1. Salvați o plată în avans
O opțiune este de a lucra la salvarea unei plăți mai mari în jos, astfel încât să puteți cumpăra casa pe care o doriți. O plată mai mare în jos va reduce suma pe care trebuie să o împrumutați pentru casa, ceea ce înseamnă că puteți cumpăra o casă mai scumpă dacă aveți o plată mai mare în avans. Salvarea unei plăți în avans vă poate ajuta să determinați că sunteți gata să cumpărați o locuință .
Dacă vă străduiți să obțineți economiile, vă recomandăm să deveniți creativi în modul în care vă gestionați banii. Luați în considerare să trăiți cu colegii de cameră pentru câțiva ani, astfel încât să puteți pune mai mulți bani în economii pentru o plată în avans. Puteți, de asemenea, canaliza toate cadouri și bonusuri în acest fond pentru a vă ajuta să vă atingeți obiectivele de economii mai repede.
2. Găsiți o proprietate cu o închiriere
O altă opțiune este să căutați o proprietate care vă va permite să închiriați o parte din ea pentru a vă ajuta să acoperiți ipoteca. Dacă locuiți într-un spațiu de locuit ridicat, puteți să-l închiriați suficient pentru a acoperi o bună parte din creditul dvs. ipotecar. Dacă faceți această opțiune, ar trebui să aveți câteva luni de plăți ipotecare salvate, astfel încât să puteți acoperi timpul între chiriași și orice reparații pe care ar putea fi nevoie pentru a prelua.
3. Uită-te în alte zone
O altă opțiune pentru a vă ajuta să salvați o casă este să vă gândiți să căutați în alte zone. De obicei, într-un oraș există opțiuni mai accesibile dacă sunteți dispus să călătoriți un pic mai mult în fiecare zi. O altă opțiune este să luați în considerare căutarea unui loc de muncă într-un cost redus al locuirii, astfel încât să puteți găsi o casă care vă place. S-ar putea să vă surprindeți cât de mult poate oferi încă o comunitate mai mică.
4. Fiți dispus să o rezolvați
De multe ori puteți găsi proprietăți distruse la prețuri mai accesibile. Cheia este să găsești una pe care să o poți trăi în timp ce o rezolvi sau să ai destui bani pentru ao face viabilă. Dacă vă simțiți confortabil să faceți munca singură, puteți să vă puneți în echitate și să ridicați rapid valoarea proprietății casei dvs. noi. Este important să vă asigurați că totul este de până la cod, și ați putea dori să plătiți în continuare pentru un electrician și un instalator, deoarece aceste probleme pot afecta siguranța generală a casei dumneavoastră.
5. Aplicați pentru Programele de Asistență ale Cumpărătorului Acasă
Există un număr de programe naționale și locale ale cumpărătorilor acasă care vă pot ajuta să vă calificați pentru un credit ipotecar, mai ales dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată la domiciliu. HUD este un loc bun pentru a începe, dar USDA are un program pe care vă puteți califica dacă locuiți într-o zonă mai rurală.
Multe state și județe au, de asemenea, programe de asistență pe care le puteți utiliza pentru a vă ajuta cu plata în avans sau cu închiderea costurilor. Începeți să căutați la nivel local și să vă extindeți la o căutare la nivel național. În funcție de circumstanțele dvs., ați putea dori, de asemenea, să luați în considerare Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Dacă sunteți îngrijorat de faptul că nu vă veți califica pentru un credit ipotecar din cauza unui scor scăzut de credit, vă recomandăm să căutați o opțiune care să vă permită să vă închiriați propria locuință. Este important să citiți toate imprimeurile fine atunci când faceți acest lucru și să treceți printr-o inspecție la domiciliu înainte de a vă deplasa. Ar trebui să crească ceea ce sunteți responsabil pentru reparații înțelepte și ce se întâmplă dacă alegeți să vă deplasați. În timp ce acest lucru poate fi un program bun, unii oameni profită de chiriași și nu întotdeauna funcționează.
7. Împrumuturi alternative
Poate doriți să luați în considerare opțiunile alternative de împrumut disponibile.
Există opțiuni mai tradiționale, cum ar fi un împrumut FHA sau de la domiciliul veteranilor . Acestea sunt simple și pot ajuta dacă nu aveți o plată în avans sau un scor mai mic de credit. Există, de asemenea, co-ops de locuințe care vă vor ajuta să vă finantați o casă. Cu toate acestea, acești coopiști pretind, de asemenea, o parte din capitalul propriu al casei și trebuie să vă oferiți să le vindeți locuința dacă decideți să vă mutați. Din nou, ar trebui să citiți cu atenție imprimarea fină și să vă gândiți dacă merită să intrați într-o casă.