Pregătirea casei dvs. pentru iarnă
Dacă iertarea casei dvs. este un termen străin pentru dvs., ați ajuns la locul potrivit pentru sfaturi de specialitate. Am deținut multe case care au stat în cele mai grave furtuni de iarnă din Minnesota, inclusiv Blizzardul de Halloween din 1991, din cauza eforturilor mele de iernițare. Echinocțiul de toamnă este un moment bun al anului pentru a începe să vă gândiți la pregătirea casei dvs. pentru iarnă, deoarece, deoarece temperaturile încep să scadă, casa dvs. va necesita întreținere pentru ao menține în formă de vârf în timpul iernii.
Toamna este invariabil un preludiu al scăderii temperaturilor de iarnă, indiferent de locul în care locuiți. S-ar putea ploaia sau zăpada sau, așa cum spune David Letterman, "Căderea este sezonul meu preferat din Los Angeles, uitându-mă că păsările schimbă culoarea și cad din copaci". Știați că există doar o singură stare în Statele Unite unde temperaturile nu sunt sub zero? Renunță? Este Hawaii. Dar se apropie de zero la Mauna Kea și Mauna Loa pe Big Island. Se zărește în Hawaii.
Iată cele mai bune zece sfaturi preferate pentru a vă pregăti casa pentru iarnă:
1) Inspecția cuptorului
- Sunați un profesionist HVAC pentru a vă inspecta cuptorul și curățați conductele.
- Stocați-le pe filtrele cuptorului și le schimbați lunar.
- Luați în considerare oprirea termostatului pentru un termostat programabil.
- Dacă locuința dvs. este încălzită de un radiator de apă caldă, sângerați supapele deschizându-le ușor și când apare apă, închideți-le.
- Scoateți tot materialul inflamabil din zona din jurul cuptorului.
2) Luați șemineul Citiți-vă
- Capul sau ecranul din partea superioară a coșului de fum pentru a evita rozătoarele și păsările.
- În cazul în care hornul nu a fost curățat pentru o perioadă de timp, sunați o coș de fum pentru a elimina funinginea și creozotul.
- Cumpar lemn de foc sau lemn de foc. Păstrați-l într-un loc uscat departe de exteriorul casei.
- Inspectați amortizorul pentru deschiderea și închiderea corespunzătoare.
- Verificați mortarul dintre cărămidă și punctul de umplere, dacă este necesar.
3) Verificați exteriorul, ușile și ferestrele
- Inspectați exteriorul pentru fisurile fisurate și punctele expuse expuse în jurul conductelor; să le sigileze.
- Utilizați lenjeria de etanșare în jurul ușilor pentru a împiedica intrarea în aer a aerului rece și a ferestrelor de căldură.
- Înlocuiți sticla crăpată în ferestre și, dacă terminați să înlocuiți întreaga fereastră, dați și vopseați lemnul expus.
- Dacă locuința dvs. are un subsol, luați în considerare protejarea fântânilor prin acoperirea cu scuturi din plastic.
- Opriți ecrane de vară cu înlocuitori de sticlă din depozit. Dacă aveți ferestre de furtună, instalați-le.
4) Inspectați acoperișul, jgheaburile și picioarele
- Dacă temperatura vremii va scădea sub 32 de grade în timpul iernii, adăugarea unei izolații suplimentare la mansardă va împiedica scurgerea aerului cald spre acoperiș și provocarea unor baraje de gheață.
- Verificați intermitent pentru a vă asigura că apa nu poate intra în casă.
- Înlocuiți șindrilele sau plăcile acoperite uzate.
- Curățați jgheaburile și utilizați un furtun pentru a pulveriza apă în jos pentru a elimina resturile.
- Luați în considerare instalarea gardelor de frunze pe jgheaburile sau extensiile de pe ghearele pentru a direcționa apa departe de casă.
5) Echipamentul specific pentru condițiile meteorologice
- Goliți gazele de la mașinile de tuns iarba.
- Service sau reglarea suflantelor de zăpadă.
- Înlocuiți greblele uzate și lopatele de zăpadă.
- Curățați, uscați și păstrați echipamente de grădinărit de vară.
- Ascuțiți choppers de gheață și cumpărați pungi de topitură de gheață / nisip.
6) Verificați fundațiile
- Răsturnați toate resturile și vegetația comestibilă de la fundație.
- Sigilați punctele de intrare pentru a ține animalele mici să se târască sub casă.
- Tuckpoint sau crăpături fundație sigiliu. Șoarecii pot aluneca prin spațiu subțire ca un ban.
- Inspectați plăcile pentru praguri pentru putrezirea uscată sau infestarea dăunătorilor.
- Intrări securizate de spațiu de acces.
7) Instalați detectoare de fum și monoxid de carbon
- Unele orașe necesită un detector de fum în fiecare cameră.
- Cumpărați acumulatori suplimentari de detecție a fumului și schimbați-le când se termină economia de vară.
- Instalați un detector de monoxid de carbon în apropierea cuptorului și / sau încălzitorului de apă.
- Testați detectoarele de fum și monoxid de carbon pentru a vă asigura că funcționează.
- Cumpărați un stingător de incendiu sau înlocuiți un stingător mai vechi de 10 ani.
8) Împiedica blocarea instalațiilor
- Localizați conductorul de apă în cazul în care trebuie să îl opriți în caz de urgență.
- Scurgeți toate furtunurile de grădină.
- Izolați țevile de tuburi sanitare expuse.
- Slăbiți țevile de aer condiționat și, în cazul în care AC are o supapă de închidere a apei, opriți-o.
- Dacă vă duceți în vacanță, lăsați căldură, setată la cel puțin 55 de grade.
9) Pregătiți amenajările de peisaj și suprafețele în aer liber
- Aranjați arborii dacă ramurile sunt prea aproape de casă sau de cablurile electrice.
- Adresați-vă unui grădinar atunci când copacii dvs. ar trebui să fie tăiați pentru a preveni răni de iarnă.
- Becurile de plante cu flori de primăvară și bulbi de ascensoare care nu pot să iasă în timpul iernii, cum ar fi dalii, în zonele în care pământul îngheață.
- Sigiliile de acces, terasele de cărămidă și punțile din lemn.
- Nu eliminați automat vegetația moartă din grădini, pe măsură ce unii furnizează peisaje atrăgătoare într-o curte, în mod obișnuit, plină de zăpadă.
- Deplasați plantele sensibile în ghivece în interior sau într-o zonă protejată.
10) Pregătiți un kit de urgență
- Cumpărați lumânări de interior și chibrituri / brichete pentru utilizare în timpul unui deficit de energie.
- Găsiți numerele de telefon pentru companiile de utilități și le puneți în contactele telefonului mobil.
- Cumpărați o baterie de rezervă pentru a vă proteja computerul și echipamentele electronice sensibile.
- A se păstra aprovizionarea cu apă îmbuteliată suplimentară și proviziile alimentare nesuportate (inclusiv hrana pentru animale de companie, dacă aveți un animal de companie), păturile și un trusă de prim ajutor într-o locație uscată și ușor accesibilă.
- Pregătiți un plan de evacuare în caz de urgență.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.