Ce este o ipotecă de familie?
Un credit ipotecar familial este un împrumut de origine înființat între membrii familiei.
Părinții ar putea ajuta copiii să cumpere sau să refinanțeze, sau o rudă mai îndepărtată poate da o mână. În mod ideal, ipotecile familiale sunt soluții profitabile pentru toată lumea.
Documentarea unei ipoteci de familie
Pentru a vă formaliza ipoteca familială, Virgin Money oferă contracte de împrumut (împreună cu diverșii piloți - dacă proprietatea este un condo, de exemplu). Ele oferă, de asemenea, documente pentru a asigura împrumutul. Un credit ipotecar garantat de familie poate ajuta debitorii cu deducerea impozitului pe venit și ajută la protejarea creditorilor în cazul în care împrumutatul este implicit , moare sau este dat în judecată.
Pachete ipotecare familiale
Virgin Money oferă mai multe "pachete" pentru ipoteca de familie. Aceasta include principiile în care sunt necesare documente legale pentru obținerea unei ipoteci familiale adecvate. Există, de asemenea, o întreținere completă în care sunt necesare documente, plus procesarea plăților și raportarea facultativă a creditelor. În cele din urmă, există închiderea completă, care include întreținerea completă, plus închiderea și munca de titlu.
Cât costă costul ipotecar al familiei?
Costul depinde de pachetul de ipoteci de familie pe care îl alegeți. Puteți să întrebați întotdeauna avocații locali despre ce ar fi taxat să documenteze un credit ipotecar și să ia o decizie în cunoștință de cauză. Pachetul de bază este cel mai puțin costisitor și costul crește de acolo.
Dacă Virgin Money îți oferă servicii de ipotecă de familie, plătești o taxă cu fiecare plată.
Minimizați aceste taxe plătindu-vă mai rar decât lunar. Plătiți trimestrial sau semestrial, de exemplu.
De asemenea, puteți anula anumite servicii dacă descoperiți că nu mai aveți nevoie de ele.
Ipoteca de familie de logistică
Pentru a vă stabili ipoteca de familie cu Virgin Money, contactați-i direct. Furnizați detalii despre modul în care doriți să proiectați împrumutul. Puteți fi creativ cu ipoteca de familie, dar asigurați-vă că respectați legile fiscale și regulile locale.
Odată ce aplicați și plătiți banii Virgin, ei trimit documentele creditorului spre aprobare. Împrumutatul semnează documentele (cu un notar) și le transmite către Virgin Money. Virgin Money apoi stabilește link-uri de cont bancar și documentează documentele dvs. ipotecare de familie la birourile guvernului local.
Refinanțarea cu o ipotecă de familie
Dacă refinanțați o ipotecă existentă cu un credit ipotecar de familie, va trebui să plătiți cumva ipoteca veche. Mai întâi, alegeți o dată de închidere și cereți creditorului dvs. curent cum să achite ipoteca până la acea dată (uneori numită "scrisoare de plată"). Dar mai întâi aflați cum funcționează scrisorile de plată .
Noul creditor (de familie) trimite fonduri către creditorul vechi, iar vechiul creditor eliberează orice bunuri pe proprietate.
Raportarea fiscală
Virgin Money oferă informații fiscale despre creditul ipotecar al familiei.
Ei nu trimit un formular oficial de impozitare, dar obțineți o "declarație" pe care o puteți transmite contabilului dumneavoastră.