Înainte de a utiliza un împrumut greu
Un împrumut cu bani grei nu este întotdeauna cea mai bună alegere. Deși pare simplu - activul asigură împrumutul, astfel încât toată lumea să fie în siguranță - banii grei sunt doar o opțiune. Este scump, deci lucrurile trebuie să funcționeze conform planului de realizare a profiturilor. Un împrumut cu bani grei este diferit de împrumuturile pe care le-ați folosit în trecut. Creditorii folosesc metode mai conservatoare pentru a valorifica proprietatea decât vă puteți aștepta.
Costuri de împrumut cu bani grei
Imprumuturile cu bani grasi sunt scumpe.
Acestea sunt concepute pentru a fi temporare, iar rata dobânzii pentru un împrumut de bani greu vă oferă un stimulent pentru a vă deplasa cât mai repede posibil.
În primul rând, ratele dobânzilor sunt, în general, mai mari pentru un împrumut cu bani grei. Nu ar trebui să fiți surprins să plătiți mai mult de 10% din APR, și puteți plăti cu ușurință de mai multe ori acest lucru. Un împrumut de bani grea ar trebui să fie folosit pentru a ajuta cu o nevoie temporară, nu ca ceva veți păstra în jurul pentru totdeauna.
Este posibil să nu aveți nici măcar opțiunea de a păstra un împrumut de bani grea pentru o lungă perioadă de timp. Majoritatea împrumuturilor necesită rambursarea integrală în termen de unu până la cinci ani, deci trebuie să planificați înainte. Aceste împrumuturi sunt adesea utilizate pentru proiecte de flipping casa , spre deosebire de cumpărarea unei case pe care o să locuiți.
În plus față de ratele dobânzilor mai mari, veți plăti adesea mai multe puncte pentru a obține un împrumut de bani grei. Cinci puncte sau mai mult ar fi rezonabile, dar ai nevoie de un motiv bun să plătești atât de mult pentru alte împrumuturi. Din nou, un împrumut cu bani grei este un împrumut pe termen scurt, deci veți amortiza acele puncte într-o perioadă mai scurtă de timp.
Ele cresc costurile dvs. de împrumut.
Credit pentru un împrumut de bani grea
Este posibil să nu aveți nevoie de un credit bun sau de un credit pentru a vă califica pentru un împrumut de bani grei. Cu toate acestea, mulți creditori vor trage de credit și să caute steaguri roșii. Da, pot vinde bunul și își pot retrage banii, dar nu ar face asta.
Dacă aveți un credit rău, nu vă puteți califica pentru un împrumut de bani grei - chiar dacă este un pariu sigur pentru creditor.
Rate scăzute de împrumut / valoare
Cu aceste împrumuturi, un bun, cum ar fi proprietatea pe care o cumprați, servește drept garanție pentru a asigura împrumutul. Va trebui să semnați documente care să permită creditorului dvs. să pună la dispoziție o garanție asupra proprietății.
Raportul dintre împrumuturi și valori este, în general, mai conservator cu un împrumut de bani grei. În ciuda pretențiilor despre "puțin sau deloc bani", veți avea nevoie de active pentru a vă califica pentru un împrumut cu bani grei. Poate fi posibilă angajarea diferitelor tipuri de active pentru a vă califica - cum ar fi activele personale sau alte proprietăți - dar aveți nevoie de suficiente acțiuni în aceste active.
Ca regulă generală, se așteaptă ca raportul dintre împrumuturi și valori să fie cuprins între 50% și 70%. Creditorii doresc o asigurare suplimentară că vor primi banii înapoi prin vânzarea de active.