Ce trebuie să știți despre impozite când vă planificați proprietatea
Apoi, Congresul și Președintele Obama au adoptat legea americană privind contribuabilii în primele zile ale anului 2013, făcând permanent impozitele pe impozitul pe proprietate, impozitul pe venit și generarea de sărăcie, cu o singură excepție. Rata superioară a impozitului a fost majorată de la 35 la sută în 2010, 2011 și 2012 la 40 la sută în 2013, unde rămâne până în 2017. Cu toate acestea, atunci când vine vorba de chestiuni fiscale federale, termenul "permanent" poate fi puțin înșelător. Dispozițiile sunt permanente numai dacă și până când Congresul votează să le schimbe. Președintele Donald Trump a indicat că va lua în considerare abrogarea taxei federale încă o dată.
Istoric Estate Exemple de taxe și rate
Iată un rezumat vizual al modificărilor legii impozitului pe proprietate care au avut loc în temeiul acestei legislații:
| AN | SCUTIRE | RATA TAXEI |
| 2009 | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 * | $ 5,000,000 sau $ 0 | 35% sau 0% |
| 2011 | $ 5.000.000 | 35% |
| 2012 | $ 5.120.000 | 35% |
| 2013 | $ 5.250.000 | 40% |
| 2014 | $ 5.340.000 | 40% |
Moștenitorii decedați care au decedat în 2010 au trebuit să aleagă între utilizarea scutirii de proprietate de 5.000.000 USD și a ratei impozitului pe proprietate de 35%, sau o scutire de impozit pe proprietate de 0% și o rată a impozitului pe proprietate zero, împreună cu utilizarea regulilor de bază modificate .
Suma de scutire a crescut la 5,43 milioane de dolari în 2015, apoi la 5,45 milioane în 2016 și la 5,49 milioane în 2017. Aceasta înseamnă că, dacă proprietatea dvs. nu merită atât de mult, moștenitorii dvs. vor fi cruțați de impozit. Doar valoarea unui imobil peste pragul de scutire este impozitată la o rată de absolvire care depășește 40%.
Scutirea este indexată pentru inflație
Scutirea de impozit pe bunurile imobiliare federale a fost, de asemenea, indexată permanent pentru inflație în condițiile ATRA. Aceasta înseamnă că va crește incremental în fiecare an pentru a ține pasul cu economia. Această creștere anuală ar putea lovi mulți dintre ei într-un fals sentiment de securitate în ceea ce privește planificarea imobiliară, deoarece ei nu anticipează că proprietățile lor vor atinge aceste praguri financiare semnificative, dar există încă numeroase alte motive pentru a pune în aplicare un plan imobiliar nu au nimic de a face cu impozitele.
Estate Planificare în 2016 și după
Această nouă "permanență" atunci când vine vorba de impozitele pe bunurile imobiliare nu ar trebui să fie folosită ca o scuză pentru a pune capăt elaborării sau actualizării planului dumneavoastră de proprietate. Planificarea impozitelor pe proprietăți este doar o piesă foarte mică a puzzle-ului, iar frumusețea unui plan de proprietate este aceea că poate fi făcută suficient de flexibilă pentru a se schimba pe măsură ce viața și legile se schimbă.
Planificarea impozitelor pe proprietăți
Patruzeci de state și Districtul Columbia colectează, de asemenea, o taxă pe proprietate din 2017, în plus față de impozitul federal. Alte șase state colectează, de asemenea, o taxă de stat pentru moștenire . Maryland și New Jersey sunt singurele state care colectează impozite, deși New Jersey se află în faza de eliminare treptată a taxei pe proprietăți până în 2018.
În majoritatea statelor care colectează impozitele pe bunuri imobiliare, există un decalaj semnificativ între scutirea federală din 2017 de 5,49 milioane de dolari și exceptarea de la stat. De exemplu, scutirea de la plata impozitului pe anul 2017 este de numai 2 milioane de dolari în New Jersey, ceea ce poate face planificarea dificilă. Dorințele și încrederea rezidenților, precum și nerezidenții care dețin proprietăți imobiliare în aceste state, trebuie să ia în considerare diferența de impozit pe profit dintre scutirile federale și de stat.
Ce ar trebui sa faci
Din păcate, nimeni nu poate prezice viitorul. Nu putem ști când și dacă cineva poate deveni incapabil mental sau când va muri. Dacă nu aveți un plan de proprietate , cei dragi nu vor ști ce vroiai. Proprietatea dvs. poate merge la cineva pe care nu l-ați fi ales să o primiți conform legilor statului dvs. Fi inteligent. Faceți un plan imobiliar sau actualizați planul vechi și învechit pentru a vă proteja pe dvs. și pe cei dragi, indiferent de scutirile mari de impozit pe bunurile federale.
NOTĂ: Legile de stat și federale se schimbă frecvent, iar informațiile de mai sus pot să nu reflecte cele mai recente modificări. Consultați un avocat sau un consilier fiscal pentru cele mai recente recomandări. Informațiile conținute în acest articol nu sunt destinate consultării fiscale sau juridice și nu reprezintă un substitut pentru consultanță fiscală sau juridică.