Cât de mult din deducerea fiscală este de fapt generată de dobânda ipotecară?
Noțiuni de bază
Pentru a utiliza acest calculator de deducere a creditelor ipotecare, va trebui să introduceți informații precum soldul ipotecar și rata dobânzii.
De asemenea, veți dori să colectați informații fiscale de bază, inclusiv rata de impozitare și o estimare a deducerilor detaliate. Va fi util să trimiteți referința fiscală de anul trecut la referință.
Dacă nu sunteți sigur care este rata de impozitare în care vă aflați, atunci uitați-vă la venitul dvs. impozabil pe linia 43 din formularul dvs. de taxe 1040 și comparați-l cu ratele de impozitare din 2015 din acest tabel .
Pasii urmatori
Dacă beneficiați puțin de deducerea dobânzii ipotecare, probabil că ar trebui să plătiți creditul ipotecar. Pentru a cântări avantajele și dezavantajele, verificați următoarele:
- Plata ipotecară devreme - argumente pro și contra
- Ar trebui să investesc sau să plătesc Ipoteca?
- Împrumut de dobândă înainte și după pensionare
Efectuarea deciziei
Este posibil ca aceste decizii să nu fie cele mai ușor de făcut. Mulți oameni se atașează emoțional de ideea de a plăti creditul ipotecar sau ideea de a menține numerar în bancă și de ao folosi pentru a plăti ipoteca. Emoțiile contează, dar, de asemenea, asigurați-vă că luați în considerare analiza și ce face cel mai mult sens în funcție de circumstanțele dvs. financiare.
După luarea în considerare a argumentelor pro și contra de a plăti o ipotecă și de a evalua consecințele fiscale în ambele sensuri - având un credit ipotecar sau fără ipotecă - puteți beneficia și de o opinie calificată din partea planificatorului dvs. financiar sau a specialistului în taxe. Cu orice decizie critică, este mai bine să vă echipați cu cunoștințele și să căutați un expert pentru a vă valida cercetarea și pentru a vă oferi feedback.
Variabile la Play
Unul dintre afirmațiile obișnuite pe care le auziți în lumea afacerilor este că "singurul lucru constant este schimbarea". Pentru acest subiect, este important să înțelegeți că regulile fiscale se pot schimba din când în când. În plus, ratele dobânzilor se pot schimba și ele. Atunci când ratele dobânzilor au scăzut față de rata actuală, poate doriți să luați în considerare și un fel de refinanțare pentru a vă reduce ratele sau pentru a modifica termenii de plată.
Modificarea termenilor dvs. de creditare este de obicei mai favorabilă în timp ce aveți venituri constante, iar ratele dobânzilor au scăzut cu cel puțin 1% mai puțin decât ratele curente. Dacă schimbați termenii, atunci veți dori, de asemenea, să rulați din nou numerele în conformitate cu noii parametri pentru a vedea dacă menținerea ipotecii are încă sens.