Sfaturi pentru câștigarea de peste primăvară de origine Cumpărători
Sfat: Dacă casa ta a fost lăsată pe piață din sărbătorile, scoateți-o de pe piață. Dați-i o șansă să se "răcească" câteva săptămâni înainte de ao readuce pe piață. Nimeni nu se va uita la casa ta in primavara daca DOM arata ca a fost pe piata de mai multe luni. Cumpărătorii gravita spre listări proaspete, noi!
Iată 15 lucruri pe care le puteți face pentru a îmbunătăți șansele pe care casa dumneavoastră o va remarca în marea noilor listări care inundă piața imobiliară de primăvară:
Spălați ferestrele interioare și exterioare / toate oglinzile
Scânteia este liberă, iar scânteia vinde casele. Un potențial cumpărător poate să nu înțeleagă de ce casa ta pare atât de primitoare, dar se va simți atrasă de ea dacă ferestrele sunt fără pată, iar oglinzile reflectă lumina soarelui. Curățarea este primul pas spre pregătirea casei dvs. de vânzare .
Răsturnați tufișurile din spate
Curățați frunzele moarte și resturile în gazonul dvs. Nu lăsa vegetația să depășească ferestrele sau calea spre intrare. Tăierea tufelor și a membrelor de copac va lăsa soarele înăuntru și va arăta exteriorul casei tale.
Mow diagonală și marginea de pe marginea drumului pe trotuar / trotuare
Pajiștile cu maniere moi sunt marcate și le spun cumpărătorilor că acordați atenție detaliilor mici. Șanțurile cu aspect cositorit fac ca curtea dvs. să pară mai mare.
Transplantul de lalele și narcise sau să cumpere flori în containere
Florile galbene stimulează necesitățile de cumpărare.
După o iarnă lungă, toată lumea este nerăbdător să vadă primele semne ale primăverii. Galbenele și narcisele galbene induc sentimente de fericire și mulțumire. Aranjați containerele în grupuri de trei sau cinci lângă intrare.
Curățați draperiile, draperiile și jaluzelele și deschideți fiecare fereastră
Trimiteți acoperitoarele de ferestre la mașinile de curățat sau spălați, uscați și apăsați.
Aruncați blind-urile într-o cadă de baie cu săpun pentru o spălare rapidă. Îndepărtați praful și păianjenul acumulat. Lenjeria clară și o briză de primăvară prin ferestre invită sezonul înăuntru.
Afișați flori proaspete, cum ar fi flori de liliac sau bujori
De ce să nu vă loviți vecinii și să întrebați dacă puteți împrumuta flori din curțile lor? Mirosurile naturale sunt mai atrăgătoare decât artificiale și declanșează mai puține alergii printre cei sensibili. Vasele de bujor sunt concepute pentru a menține bujorii în poziție verticală, dar spălați mai întâi florile pentru a evita purtarea unor furnici în interior. Stăpânirea inteligentă a casei aduce culoarea și parfumul în interior.
Podele din lemn polonez la o înaltă luciu
Podelele din lemn de esență tare trebuie refinisate, dacă este necesar. Asigurați-vă că podelele de ceramică și de linoleum străluceau și străluceau. Bleau murdaria catifelata. Curățați temeinic toate covoarele din zonă.
Folosiți prosoape, aruncătoare, perne în culori deschise - galben, roz, pale blues, lavenders
Chiar daca inseamna inlocuirea obiectelor, prosoape, lenjerii de pat, aruncari si perne de canapea sunt accente necostisitoare pe care le poti cumpara. În culorile de primăvară moale, acestea vor lumina o cameră. Ștergeți prosoapele pe rafturile pentru prosoape de baie și puneți cârpele de spălat rulate pe contoare într-o piramida la modă.
Oferiți o pânză exterioară pentru curățarea încălțămintei și puneți umbrele la intrare
Indiferent unde locuiți, vremea de primăvară este adesea imprevizibilă.
În unele state, poate fi 72 de grade o zi și ninsoare următorul. Dacă plouă, oferiți cumpărătorilor un loc pentru a stoca umbrele și a șterge picioarele înainte de a intra în casa ta. Unii vânzători plasează traversele din plastic pentru a fi protejate, dar acest lucru tinde să distrugă efectul unui loc de muncă polonez strălucitor.
Cumpărați baloane colorate cu heliu colorat
Birourile de papetărie și magazinele de distribuție a petrecerilor vând baloane de heliu pentru fiecare dolar. Deci, nu există nici un motiv să nu luați câteva duzini de baloane pentru a le lega de semnele voastre. Baloanele construiesc entuziasm și vă vor face să vedeți acasă cumpărătorii de acasă.
Setați opțiunile de patru culori și opțiunile de finanțare
Nu scapa de materialele de marketing . Doriți cumpărătorilor de case să-ți aleagă pliantul printre zecile pe care le ridică. Culoarea se vinde mai bine decât alb-negru. Arătați cumpărătorilor de acasă cât de ușor își pot permite să vă cumpere locuința, oferindu-le două sau trei opțiuni de finanțare.
Primul lucru pe care minții cumpărătorului îl are atunci când se gândește la o achiziție la domiciliu este plata lunară ipotecară. Nu-i face să ghicească.
Utilizați o fotografie color pentru publicitatea grafică
Petreceți puțin mai mult ziarul și publicitatea online prin includerea unei fotografii color în anunțul dvs. Amintiți-vă: o imagine valorează 1.000 de cuvinte. Uită-te prin galeriile tale foto pentru o fotografie de sezon care încântă casa ta în cel mai bun avantaj.
Corespondență cu patru cărți poștale cu acoperire UV
Sunați la o companie locală de titlu pentru a obține o listă gratuită directă de e-mail a vecinilor dvs. din jur. Imprimați cărți poștale supradimensionate cu patru culori și includeți o acoperire UV pentru a da oomph de marketing. Utilizați poștale de primă clasă.
Umpleți chiuveta cu gheață pentru a umple apa îmbuteliată pentru oaspeți
Puneți câteva zeci de sticle de apă într-o chiuvetă de gheață pentru cumpărători. De asemenea, puteți lipi etichete pe sticle, tipărite de pe computer, cu numărul dvs. de telefon, o fotografie și adresa casei dvs.
Setați tratamente, ambalate individual în celofan și legat cu panglică
Casele de turism îi fac pe cumpărători foame. Dă-i o gustare. Acesta va oferi cumpărătorilor posibilitatea de a rămâne în bucătăria dvs. și de a se minuna la numirile ei elegante, care altfel ar putea fi trecute cu vederea.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.