De ce nu trebuie să intervii agenți din aceeași companie
Mulți vânzători de case și cumpărători își aleg agentul pe baza personalității. Dacă într-adevăr îi place un agent de interviu, dar ceva despre un alt agent îi deranjează, alegerea este ușoară. Uneori, totuși, decizia se poate baza pe performanța, reputația și experiența unui agent. Iată motivele pentru a nu intervieva agenții de la aceeași brokeraj:
- Agenții sunt mult mai probabil să se cunoască reciproc și pot compara note despre dvs. Probabil că nu doriți ca situația dvs. personală să fie discutată într-un mediu de birou deschis.
- Este posibil ca agenții să nu se iubească unul pe celălalt și să se poată dezvolta și alte resentimente care ar putea afecta vânzarea. Agenții uneori au conflicte între ei, la fel ca orice alt grup de oameni din lume.
- Unul dintre cei doi agenți poate să nu fie de acord cu un interviu pentru a evita trecerea pe degetele unui asistent. Dacă un agent este prieten cu cel de-al doilea agent, unul sau ambii pot decide să nu concureze unul împotriva celuilalt.
- Unul sau ambii agenți ar putea să nu vrea ca celălalt să obțină un posibil acces la modalități de a face afaceri cu atenție. Unii agenți sunt foarte secreți despre modul în care desfășoară afaceri și nu doresc pe nimeni altcineva în biroul lor să știe ce fac. Nu mă întreba de ce, pentru că nu am un răspuns pentru un astfel de comportament; Știu doar că există.
- Beneficiile pe care compania le oferă pentru fiecare agent pot fi identice. Dacă sunteți un vânzător, veți obține același semn în curte, expunere identică pe site-ul companiei și, cel mai probabil, veți plăti o rată a comisionului similară.
Concurența dintre agenții imobiliari din diferite birouri este feroce în această afacere. Companiile promovează o marcă, iar acest brand este recunoscut, mai mult decât alții, printre consumatori. Cei mai mulți agenți despre care știu că nu-i pasă dacă ajung să-și piardă o perspectivă către o companie diferită, dar pot avea grijă dacă un agent din propria companie câștigă afacerea.
Hei, nimeni nu a spus vreodată că ceea ce se întâmplă în spatele scenei în domeniul imobiliar trebuie să aibă sens. Oamenii sunt ciudați. Dar ar trebui să luați în considerare faptul că, cu toți agenții disponibili pentru angajare, de ce agenți de interviu din aceeași companie?
Aceasta nu înseamnă că nu există nicio diferență între un producător de vârf și un producător de nivel scăzut (pentru că de obicei există), dar puteți vedea avantajul de a intervieva agenții care concurează unul cu celălalt la brokeri separați și nu în același birou.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.