Ce este o Hotărâre de Deficiență?
Evaluarea judecății privind deficiențele
Atunci când vă implicați într-un împrumut și împrumutătorul repossesses proprietatea dvs., valoarea bunului poate să nu plătească împrumutul.
Exemplu: datorați 200 000 de dolari în casa dvs., dar nu mai puteți face plățile ipotecare. Creditorul tău închide casa și proprietatea vinde pentru 180.000 de dolari. Aveți 20.000 de dolari pentru a plăti împrumutul de 200.000 de dolari, deci aveți o deficiență de 20.000 de dolari.
O judecată de neajuns ar permite creditorului să vă urmărească pentru restul de 20.000 de dolari. Creditorul ar putea, de asemenea, să adauge costuri legale și de blocare a contractelor la factura totală.
Ce se poate întâmpla?
În cazul în care creditorul dvs. câștigă cu succes o hotărâre de respingere împotriva dvs., sunteți personal responsabil pentru suma judecății: sunteți legal obligat să vă plătiți creditorul. Dacă nu plătiți, creditorul dvs. poate încerca să colecteze folosind alte metode.
În majoritatea cazurilor, creditorul dvs. nu va face nimic. Este posibil ca contul dvs. să fie transferat către o firmă de colectare, iar colectorul de datorii va urmări datoriile.
Debitorii pot încerca mai multe metode:
- Garantarea salariilor - luând o parte din salariul dvs. până când datoria este satisfăcută
- Perceperea conturilor dvs. - luarea de numerar din contul dvs. bancar pentru a reduce datoria
- Punerea sub sechestru a altor bunuri - luând un interes legal pentru elementele pe care le dețineți (deși casa, mașina și alte elemente esențiale sunt deseori protejate)
Conturile de pensionare nu sunt, în general, expuse riscului într-o hotărâre privind deficiențele, dar trebuie să verificați la un avocat local dacă sunteți în pericol.
Este probabil o apreciere a unei deficiențe?
Dacă creditorului dvs. i se permite să urmărească o judecată deficiență, nu există nicio modalitate de a ști dacă o va face sau nu. În multe cazuri, nu merită probleme pentru creditori și agenții de colectare.
Acțiunea juridică este costisitoare și consumatoare de timp. Împrumutanții care tocmai au suferit o închidere sau retragere de locuri de muncă de multe ori nu au active sau venituri disponibile pentru a achita un deficit deficit. Dacă ai avea resursele, nu ți-ai fi ratat plățile în primul rând.
În unele cazuri, o judecată de deficiență nu este nici măcar o opțiune. Statutul de stat dictează dacă creditorii pot sau nu pot urmări hotărârile privind deficiențele după închidere. Dacă un împrumut este un împrumut fără recurs, o hotărâre privind deficiența nu este în discuție. De exemplu, în unele state, un împrumut utilizat pentru a vă achiziționa locuința primară este un împrumut fără recurs (dar dacă luați oa doua ipotecă , acest împrumut ar putea fi un împrumut de recurs). Pentru mai multe informații privind împrumuturile cu recurs și legile individuale de stat, consultați Cum se aplică împrumuturile de recurs și împrumuturile fără recurs .
Confruntarea cu o hotărâre privind deficiențele?
Dacă cineva încearcă să strângă un deficit, discutați cu un avocat care este licențiat în statul dvs. și care este familiarizat cu colectarea datoriilor.
Aceasta este o acțiune în justiție și aveți nevoie de ajutor legal.
Este posibil să fie posibilă combaterea eforturilor de colectare sau limitarea cantității care poate fi colectată, dar veți avea nevoie de un avocat calificat pentru a vă examina cazul. Falimentul ar putea fi, de asemenea, o opțiune pentru ștergerea datoriilor vechi, dar vor exista efecte secundare (inclusiv daune potențiale pentru creditul dvs. ).