Foarte puține VA împrumuturi intră în blocare
Nu există lucruri sigure în industria ipotecară. Singurul lucru sigur este dacă faci plata ipotecară, rămâi. Dacă nu, nu o vei face. Dar împrumuturile VA sunt la fel de aproape ca debitorii pot ajunge la a fi oarecum protejat împotriva posibilității de neplată.
În urma crizei creditelor ipotecare subprime , împrumuturile susținute de Departamentul Afacerilor Veteranilor continuă să ofere veteranilor o modalitate sigură de a finanța o achiziție la domiciliu.
Aceste împrumuturi low-cost vin cu un proces de underwriting riguros, dar flexibil, care a ajutat la izolarea veteranilor și familiilor lor de ravagiile de neplată și de blocare a pieței .
VA Rata de blocare
De fapt, împrumuturile VA au cea mai mică rată de blocare a oricărui produs de împrumut major, potrivit datelor recente ale Asociației Mortgage Bankers. Iată un instantaneu al ratelor de blocare a pieței începând cu al patrulea trimestru al anului 2009:
- Credite ipotecare cu împrumuturi subprime: 15,58%
- Creditele FHA pentru credite: 3,57%
- Prime de credite ipotecare: 3,31%
- VA credite ipotecare: 2,46%
În ciuda succesului în fața blocării, creditele VA și veteranii nu au fost complet imuni la turbulențele economice din ultimii doi ani. Cu toate acestea, Departamentul Afacerilor Veteranilor a lucrat proactiv pentru a menține veteranii și membrii activi ai serviciilor de serviciu de la a-și pierde casele.
Evitarea blocării unui împrumut VA
Agenția îndeamnă veteranii care se luptă să contacteze imediat creditorii lor și să exploreze opțiuni pentru a evita blocarea pieței.
Serviciile de împrumut pot oferi veteranilor una sau mai multe dintre următoarele opțiuni:
- Loan toleranță
Veteranii pot obține mai mult timp pentru a-și plăti obligațiile. - Modificarea împrumutului
Creditorii transferă plățile delincvente în soldul împrumutului și încep un nou program de plăți. - Sistem de rambursare
Veteranii plătesc o parte din plățile delincvente în fiecare lună, împreună cu suma lor obișnuită.
- Vanzare pe scurt
Creditorii pot permite veteranilor să-și vândă locuința mai puțin decât proprietarii de case. - Deed-in-Lieu de închidere
În loc să treacă prin blocare, veteranii pot să-și dea proprietatea asupra serviciului de împrumut. Majoritatea creditorilor ar evita mai degrabă costurile și durerile de cap care vin cu încercarea de a împiedica în mod oficial o proprietate.
Ajutor pentru împrumutații VA în Implicit
Veteranii care devin delincvenți pe un împrumut de acasă VA pot utiliza asistența de serviciu furnizată de agenție pentru a ajuta la rezolvarea problemei. Angajații VA pot solicita, de asemenea, asistență de la experți la unul dintre cele opt centre regionale de împrumut și două centre speciale de service. Pentru a găsi centrul cel mai apropiat de dvs., sunați la numărul 877-827-3702.
Unii veterani pot fi, de asemenea, capabili să se califice pentru protecția implicită în temeiul Legii civile de salvgardare din cadrul Servicemembers sau SCRA. Veteranii eligibili pot primi o rată a dobânzii mai mică de până la un an și pot opri blocarea sau evacuarea timp de până la nouă luni de la perioada de serviciu militar.
Veterani cu împrumuturi non-VA
Evident, VA este limitat în ceea ce poate face pentru a interveni atunci când veteranii au credite ipotecare care nu sunt susținute de agenție. Veteranii ar putea să-și refinanțeze împrumutul convențional existent într-un împrumut VA pentru până la 100% din valoarea proprietății.
Veteranii se pot întoarce, de asemenea, la ajutorul Hope Now Alliance. Acest grup de consilieri, companii ipotecare și alți experți oferă asistență, consiliere și asistență proprietarilor de case care se luptă să rămână pe linia de plutire. Sunați la 1-888-995-4673 sau vizitați www.hopenow.com.