Luarea deciziilor înainte de a cumpăra o locuință
Locație și vecinătate
- Suburbiile sau Țara.
Pro: În general mai puțin costisitoare. Adesea mai nou. Casele de tractare sunt conforme. Mai mult acasă pentru bani.
Contra: mai mult timp în trafic în cazul în care conduceți în oraș pentru muncă. Mai departe de opțiunile de divertisment oferite de orașe. - Urban.
Pro: Mai aproape de mulți angajatori. Distanța de mers pe jos de teatre, restaurante, școli. Multe case de epocă oferă mai multă distincție în stiluri.
Contra: Adesea mai zgomotoase. Rate de criminalitate mai ridicate. Mai scump. - Strazi aglomerate.
Pro-uri: de multe ori, casele de pe străzile cu trafic mai mare sunt mii de dolari mai ieftine. Dacă zgomotul nu vă deranjează, nu treceți de case pe străzi aglomerate. Conduceți la ore diferite ale zilei / săptămânii pentru a stabili nivelurile de zgomot.
Contra: aceste tipuri de case vor vinde întotdeauna pentru mai puțin decât altele în aceeași zonă. Dacă dormitoarele sunt situate în apropierea casei, somnul poate fi deranjat. - Cul de sac.
Pro: Alegerea numărul unu al cumpărătorilor cu copii.
Contra: Mai puțină intimitate, vecinii știu mai multe despre tine.
- Colțuri.
Pro: Multe loturi mai mari . Mai puțini vecini. Mai multă vizibilitate.
Contra: mai mult zgomot de trafic. Mai vulnerabile la vehiculele care sărind bordajul. Copiii ar putea intra în colț. Mai mult trotuar cu lopata în timpul iernii.
Tip de casă
- Singură familie.
Pro: Apreciere bună. Oportunitate pentru grădini. Mai multă intimitate. Silențioase.
Contra: Mai scump decât următoarea noastră categorie. Mai multă întreținere.
- Condos, Townhomes, Cooperative.
Pro: Mai puțin costisitoare decât casele de o singură familie comparabile. În general, reparații mai repede și mai puține. Stilul de viață Lock-n-go. Nu există o curte sau o întreținere exterioară.
Contra: Mai puțină intimitate. Noisier. Pereții obișnuiți și / sau podele și plafoane. Uneori nu există curte privată sau balcon.
Numar de povesti
- Povestea unică.
Pro: acces facil la scaunele cu rotile. Unele afecțiuni medicale, cum ar fi genunchii răi, îngreunează anumite persoane să urce pe scări. Ușor de curățat.
Contra: Poate fi mai zgomotos dacă stereo sau televizoare sunt situate la același etaj cu dormitoarele. Unii oameni simt că siguranța este compromisă dacă dormitoarele sunt situate la nivelul solului. Mai mult din lot este absorbit de locuințe. - Mai mult de o poveste.
Pro: mai mult spatiu de locuit pe aceeasi baza decat o casa de ranch. Mai puțin zgomot, dacă vă distrați la un nivel inferior, în timp ce ceilalți membri ai familiei dorm pe jos.
Contra: Mai multe excursii în sus și în jos pe scări pentru a transporta lucruri în dormitoare. Dacă spațiile de spălare se află la etajul al doilea, scurgerile de spălare sunt importante. Poate e nevoie de aspiratoare duale. Este dificil să se mențină temperaturi consistente la fiecare nivel, fără unități de încălzire și răcire dublă. - Nivelele de separare.
Pro-uri: Adesea mai puțin costisitoare dacă sunt achiziționate cu un nivel inferior neterminat. Plafoanele mai mari sunt atrăgătoare. Camera de familie de la parter separă nivelurile de zgomot de la etaj. Înregistrări mai multe pătrate pe loturi de aceeași mărime ca casele de fermă.
Contra: Mai puțin spațiu de stocare. Aveți grijă să luați coșul de gunoi la parter și să transportați alimentele sus sau invers. Bucătăriile au tendința de a fi mai mici.
Specificații interioare
- Numărul de dormitoare.
Pro: Configurațiile minime comune solicitate sunt 3 dormitoare. Parintii mai noi prefera dormitoare situate pe un singur nivel.
Contra: 2 dormitoare fac apel in primul rand la cumparatorii de prima casa , singuri sau seniori. Cu toate acestea, nu reduceți un dormitor în cazul în care o zi suplimentară va satisface cerințele dumneavoastră de spațiu. - Numărul de băi.
Pro: Mai mult de o baie este preferată de majoritatea oamenilor. Casele de baie sunt adesea mai puțin costisitoare.
Contra: Nu treci peste o baie acasă este acolo este loc pentru a adăuga oa doua baie. Uneori costă mai puțin pentru a pune o baie în plus decât pentru a cumpăra o casă cu două băi. - Amprenta în pătrat.
Pro: Spațiile mai mari oferă mai mult spațiu și costă mai puțin pe pătrat pătrat decât spațiile mai mici.
Contra: Nu vă induceți în eroare, deoarece aspectul este mai important decât filmul real. Uneori spațiile mai mici bine concepute apar mai mari.
- Camere bonus.
Pro: Spațiu suplimentar pentru săli de presă, studiouri de artă, playroom-uri pentru copii, săli de sport, zi / studiu.
Contra: Mai scump.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.
garaje
- Atașat.
Pro: Mai ieftin de construit. Este convenabil dacă plouă sau ninge.
Contra: niveluri mai mari de zgomot în interiorul casei de la autoturisme. Unii oameni simt că sunt o durere a ochilor. Dacă ușa de garaj la casă se blochează, ai putea fi blocată la un timp inoportun. - Detașat.
Pro: Poate fi ascuns de linii de site. Silențioase.
Contra: mai scump pentru a construi. Mai departe să mergem pe vreme rea.
Considerații suplimentare
- Districtele școlare.
- Facilități speciale, cum ar fi șemineuri, bazine sau spa-uri.
- Starea instalațiilor sanitare, electrice, încălzire și răcire.
- Instrumente disponibile, cum ar fi cablu sau DSL, prin satelit.
- Canale, septice sau conexiuni septice.
- Fixatori. Dacă sunteți la îndemână cu uneltele, puteți economisi o gramada de bani dacă luați în considerare casele care necesită îmbunătățiri minore, vopsea proaspătă sau covoare noi.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.