Controlarea matritelor în casa dvs.
Toxic mucegai este o afacere mare. Comunitatea de cumparare si vanzare de origine este abuzz cu discutii despre aspecte legate de asigurare si raspundere care implica stachybotrys chartarum, de asemenea, cunoscut sub numele de mucegai negru sau mucegai toxice. Unii proprietari au ars chiar casele lor și totul în ei, pentru că au simțit că este singura modalitate de a eradica mucegaiul toxic din mediul înconjurător.
Juriștii au acordat sume imense de bani proprietarilor de case care au inițiat procese împotriva companiilor lor de asigurări, cele mai multe premii fiind acordate persoanelor ale căror asigurători nu au plătit reparațiile legate de umiditate în timp pentru a preveni problemele grave de mucegai.
Premii au dispărut, de asemenea, împotriva constructorilor de case, atunci când juriile au considerat că o manoperă nepotrivită a contribuit la mucegai.
Majoritatea politicilor proprietarilor de case includ acum o clauză care exclude sau limitează plățile pentru problemele legate de mucegai. În timp ce mucegaiul este o problemă, în majoritatea cazurilor creșterea acestuia poate fi prevenită sau oprită înainte de a provoca daune excesive.
Ce este Mold?
Formele sunt ciuperci care se reproduc prin eliberarea unor mici spori în aer. Sporii care aterizează pe obiecte umede pot începe să crească. Există mii de tipuri diferite de mucegai și întâlnim multe dintre ele în fiecare zi, în casele noastre și în aer liber.
Ce este Toxic Mold?
Toxicul mucegai este un tip de mucegai care produce produse secundare periculoase, numite micotoxine. În timp ce persoanele cu astm bronșic și alte probleme respiratorii pot avea reacții la multe tipuri de mucegai, se crede că micotoxinele sunt mai susceptibile de a declanșa probleme de sănătate chiar și la persoanele sănătoase. Aceste toxine se presupune că sunt legate de pierderea memoriei și de problemele pulmonare severe la sugari și vârstnici.
Masele plutitoare de mucegai sunt invizibile cu ochiul liber, deci este imposibil să vedem unde ar fi putut ateriza până când vor începe să crească. Pierderea particulelor de mucegai care se acumulează pe obiectele din interiorul unei case sunt ușor de inhalat și pot fi o iritare constantă pentru oamenii și animalele de companie care locuiesc acolo.
Forma toxică pe care o auzim cel mai mult este mucegaiul Stachybotrys chartarum, o mucegai de culoare neagră, verde-negru, care crește pe materiale umplute cu umiditate care conțin celuloză, cum ar fi lemn, hârtie, gips carton și alte produse similare.
Nu crește pe țiglă sau ciment.
Chiar dacă mucegaiul din casa ta nu este mucegai toxic, poate fi o problemă, pentru că orice mucegai care se cultivă pe materiale organice le va distruge în timp - și mucegaiul de orice tip miroase rău și degradează calitatea aerului.
Moldul se dezvoltă în condiții umede și umede:
- Băi cu ventilație slabă. Instalați un ventilator de evacuare dacă este posibil.
- Conducte de apă scurte. Reparați-le imediat.
- Acoperișurile de scurgere. Reparați-le imediat.
- Urmărește urma. Reparați cât mai curând posibil. Consultați: Influența Info-ului EPA
- Uscătoare de haine și ventilatoare de evacuare care aerisesc sub casă sau înapoi în cameră. Ventați-i în afară.
Daune cauzate de inundație
Casele care au fost inundate prezintă un risc serios pentru mucegaiuri, în special în zonele în care există umiditate ridicată și temperaturi, oferind mucegaiului locul perfect de reproducere înainte de începerea curățării. Casele inundate de urma uraganului Katrina - altele care stau în apă - sunt exemplul perfect al locuințelor care vor suferi probabil pagube extreme din mucegai.
Ajutați la descurajarea creșterii mucegaiului:
- Instalați un dezumidificator în camere cronice umede.
- Nu instalați covoare care să rămână umede.
- Izolați conductele și alte suprafețe reci pentru a descuraja condensarea.
- Instalați ferestrele de furtună pentru a elimina condensul pe sticlă.
- Acoperiți murdăria cu crawlspace cu plastic și asigurați-vă că zona este bine ventilată.
Curățătorie
Asigurați-vă că camera este bine ventilată înainte de a începe. Dacă matrița acoperă o suprafață mică, nu este prea greu să o curățați cu detergent și apă. Lăsați spațiul să se usuce, apoi aplicați o soluție de 1/2 cupă de înălbitor pe galon de apă pentru a ajuta la distrugerea sporii rămași. Nu combinați niciodată înălbitorul și amoniacul deoarece amestecul produce un gaz toxic. Sunt disponibile produse care sunt proiectate special pentru mucegai. Centrele pentru Controlul Bolilor oferă multe sfaturi pentru curățarea mucegaiului. Amintiți-vă că mucegaiul se va întoarce cel mai probabil, dacă nu eliminați problemele subiacente care l-au cauzat.
Demontarea profesională a mucegaiurilor
Dacă problema dvs. de mucegai este severă, probabil că veți avea nevoie de ajutorul unei companii de remediere a mucegaiului, cineva care se specializează în îndepărtarea mucegaiului.
Înainte de a cumpăra o locuință
În trecut, testarea calității aerului a fost comandată în primul rând pentru detectarea gazului radon, dar testele cu spori de mucegai devin tot mai frecvente. Inspectorul dvs. de acasă ar putea să nu efectueze teste de mucegai, dar probabil vă poate ajuta să găsiți pe cineva care face. În zona mea costurile de testare a mucegaiului între $ 300- $ 500 de dolari.
Dacă mucegaiul este în aer, aflați de unde provine. Moldul trebuie indepartat si trebuie facute reparatii pentru a se asigura ca nu va mai reveni. Discutați cu agentul dvs. imobiliar sau cu un avocat pentru a determina dacă în contracte trebuie introdusă o situație specială care vă va permite retragerea afacerii dacă sunt detectate mucegaiuri toxice sau alte forme și nu pot fi eliminate complet. Numeroasele formulare standard utilizate de agenții imobiliari includ opțiunea unei situații de urgență a mucegaiului.
Editat de Elizabeth Weintraub, expertul în achiziții la domiciliu.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.