Amortizarea și perioadele cu dobândă numai
În timpul perioadei de interes numai, nu există o amortizare . Amortizarea are loc atunci când debitorii plătesc o datorie în timp cu plăți de aceeași sumă la intervale regulate, de obicei lunar. De fiecare dată când împrumutatul efectuează o plată, acesta se deplasează la costurile cu dobânzile (modul în care creditorii profită de împrumut ) și soldul împrumutului sau principalul. Nu este cazul în perioadele cu dobândă numai.
Produse de împrumut în care au loc perioadele cu dobândă numai
Perioade numai pentru dobânzi pot fi găsite în ipoteci cu rată fixă și credite ipotecare ajustabile (ARM). Tinerii sau oamenii de știință care se ocupă de împrumuturile studenților se confruntă, de asemenea, cu perioade de interes numai pentru cei care împrumută sume mari de bani pentru a plăti pentru școlarizare.
Unii experți spun că studenții care optează pentru perioade de dobândă numai pentru împrumuturi în școală economisesc bani și pot obține obiceiul obișnuit de a efectua plăți regulate la împrumuturi, reducând riscul de a uita să plătească odată ce perioada de grație a împrumutului studentului se termină .
Perioada exclusivă a dobânzii poate dura între trei și 20 de ani. Unii debitori preferă împrumuturi cu dobânzi numai pentru că le permite să efectueze plăți anticipate care sunt semnificativ mai mici decât plățile ulterioare. Această opțiune ar putea fi atrăgătoare pentru tinerii care au început deja și care nu se pot ocupa de plăți mari la acest moment în carieră, dar se așteaptă să fie mai stabili din punct de vedere financiar în viitor, permițându-le să plătească mai târziu plăți mai târziu în viață.
Bineînțeles, este dificil să previzualizați ce are viața în viață și mulți oameni nu experimentează cariera sau succesele financiare pe care le-au așteptat. Moartea unui soț, probleme medicale sau dispariția unui loc de muncă pot face din toate acestea o povară mai mare pentru a face plăți mai mari în cursul unui împrumut. În consecință, dacă vă puteți permite să efectuați plăți mai mari în acest moment, este posibil să nu fiți înțelept să renunțeți la efectuarea plăților acum.
Dacă sunteți încă atras de ideea de împrumuturi cu perioade de dobândă numai, știți că trebuie să includeți plățile principale cu fiecare plată. Dacă nu, va trebui să rambursezi împrumutul (ceea ce s-ar putea întâmpla prin refinanțare). Dacă sunteți interesat în refinanțarea ipotecii , ar trebui să vă familiarizați mai întâi cu elementele de bază, inclusiv cu riscurile posibile, cum ar fi necesitatea de a vă rambursa împrumutul de la domiciliu.
Pericolele perioadelor cu dobândă lungă
Perioadele cu o perioadă mai lungă de interes cresc riscul de "șoc de plăți", unde plățile necesare scad dramatic la niveluri pe care nu le puteți permite. Cu cât așteptați mai mult, cu atât va fi mai mare plata necesară atunci când veți plăti principalul. Având în vedere acest lucru, ar fi mai bine să aveți o perioadă de interes relativ scurtă.