Amortizarea împrumutului modelului Cu Excel, OpenOffice sau Foi de calcul Google
Foile de calcul sunt disponibile de la mai mulți furnizori populari, iar instrucțiunile de pe această pagină vor funcționa cu oricare dintre următoarele (printre altele):
- Microsoft Excel
- Foi de calcul Google
- Birou deschis
DIY vs. Calculator Șabloane
Descriim modul în care vă puteți construi propria foaie de calcul de la zero în această pagină și puteți utiliza acele instrucțiuni cu mici modificări la alte programe software. Dar nu este nevoie să faceți totul singur - decât dacă doriți cu adevărat. Șabloanele vă permit să conectați câteva detalii despre împrumutul dvs. și să faceți acest lucru, iar șabloanele pre-construite sunt ușor de utilizat.
Pentru a utiliza un șablon de împrumut în Excel, deschideți șablonul de pe computer (descărcați șablonul, dacă este necesar):
- Faceți clic pe Fișier și selectați Nou în meniul din stânga
- Veți vedea o listă de șabloane disponibile
- Uită-te prin șabloane (în Exemple de șabloane) sau caută Office.com
- Faceți dublu clic pe șablonul "Amortizarea împrumutului"
O metodă alternativă pentru a obține șablonul Amortizarea împrumutului este:
- Faceți clic dreapta pe fila de coli din partea de jos ("Sheet1, Sheet2, etc.")
- Selectați Insert ...
- Alegeți Soluții pentru foi de calcul din meniul pop-up
- Faceți dublu clic pe opțiunea "Amortizarea împrumutului"
După ce vă aflați în șablon, completați informațiile referitoare la împrumutul dvs.:
- Suma împrumutului: Introduceți suma pe care o împrumutați.
- Rata anuală a dobânzii: Utilizați rata dobânzii pentru împrumutul dvs. (puteți utiliza RAP sau o rată a dobânzii, dacă este disponibilă). Nu este necesar să convertiți în format zecimal, dar asigurați-vă că rata este afișată corect.
- Numărul de plăți pe an: Cât de frecvent plătiți? Pentru plățile lunare, introduceți 12.
- Data de începere a împrumutului: Acest lucru ar putea fi util pentru planificare, dar nu este esențial pentru calcule exacte.
- Plăți suplimentare opționale: dacă plătiți suplimentar - sau dacă doriți să știți cât de util ar fi să plătiți suplimentar acest câmp. Acordați atenție cât de mult economisiți pe interes cumulativ și cum împrumutul devine mai repede plătit atunci când plătiți suplimentar.
Cum se construiește un model de împrumut Excel
Făcând-o singură durează mai mult, dar veți dezvolta cunoștințe financiare și abilități de calcul tabelar pe care nu le puteți obține de la un șablon. În plus, puteți personaliza conținutul inimii. Acestea fiind spuse, dupa ce ati facut acest lucru de cateva ori, s-ar putea sa gasiti mai repede sa folositi un template pentru a incepe procesul , apoi sa "dezactivati" si sa efectuati modificarile.
Să presupunem că doriți un model care să vă arate fiecare plată anuală sau lunară. Începeți la rândul de sus foaia de calcul și adăugați următoarele secțiuni (unde veți introduce informații despre împrumutul dvs.):
- Sumă împrumutată
- Rata dobânzii (aflați cum să convertiți procentele și zecimalele pentru aceste calcule)
- Numărul de perioade (sau termen de împrumut )
Dați acelor celule o culoare verde de umplere, care vă spune că puteți schimba aceste valori pe măsură ce comparați împrumuturile și executați scenarii care ar fi dacă.
Acum sunteți gata să vă faceți masa de date. Faceți un rând cu următoarele nume de coloane:
- Numărul perioadei
- Pachetul de credit inițial
- Plată
- Suma aplicată dobânzilor
- Sumă aplicată principalului
- Balanța rămasă a împrumutului
Dacă doriți, puteți adăuga și alte rânduri (de exemplu, cum ar fi dobânda cumulată plătită, de exemplu).
În continuare, veți avea nevoie de un rând pentru fiecare plată, ca parte a tabelului de date. În coloana din partea stângă a foii de calcul (sub coloana "Perioadă" descrisă mai sus), puneți câte un număr pe fiecare rând: primul rând este "1", apoi deplasați în jos un rând pentru "2" și așa mai departe. Fiecare rând este o plată. Pentru un împrumut de 30 de ani, veți avea plăți lunare 360 - pentru numere mari, este mai ușor să completați primele câteva perioade și să utilizați "mânerul de umplere" al Excel pentru a completa toate rândurile rămase.
Acum, completați Excel și calculați valori pentru dvs.
Nu uitați să utilizați "$" atunci când vă referiți la un număr de rând în calculele dvs. cu excepția Perioadei - în caz contrar, Excel va arăta pe un rând greșit.
- Utilizați funcția PMT pentru a calcula plata lunară (utilizând informațiile din "zona de intrare") - această plată, în general, nu se modifică pe întreaga durată a împrumutului.
- Utilizați funcția IPMT pentru a afișa suma fiecărei plăți care este interesată.
- Reduceți suma dobânzii din suma totală pentru a calcula suma principalului pe care l-ați plătit în acea lună.
- Reduceți principalul pe care l-ați plătit din soldul împrumutului pentru a ajunge la soldul nou al împrumutului.
- Repetați pentru fiecare perioadă (sau luna).
Rețineți că după primul rând al tabelului de date veți face referire la rândul anterior pentru a obține soldul împrumutului.
Pentru a vedea un exemplu de funcționare a matematică și cum ar putea arăta tabelul dvs., derulați în partea de jos a paginii noastre de calcul al amortizării .
Dacă împrumutul dvs. utilizează plăți lunare, asigurați-vă că ați configurat fiecare perioadă corect în formule. De exemplu, un împrumut de 30 de ani are 360 de perioade totale (sau plăți lunare). De asemenea, dacă plătiți o rată anuală de 6%, trebuie să faceți o rată a dobânzii periodică de 0,5% (sau 6% împărțită la 12 luni).
Dacă nu doriți să faceți tot munca de a lucra în foi de calcul, există o cale mai ușoară. Utilizați un Calculator de amortizare a împrumutului online. De asemenea, este util să verificați din nou outputul foii de calcul.
Ce puteți face cu foaia dvs. de calcul
Odată ce ați obținut modelul de împrumut, puteți învăța multe despre împrumutul dvs.
Tabelul amortizării : foaia dvs. de calcul afișează un tabel de amortizare , pe care îl puteți utiliza pentru a crea o varietate de diagrame de linii. Vedeți cum se împrumută împrumutul dvs. în timp, sau cât de mult veți datora împrumutului dvs. la o anumită dată în viitor.
Principiu și interes: Foaia de calcul arată, de asemenea, modul în care fiecare plată se încadrează în principal și dobândă. Veți înțelege cât costă împrumutul și cum aceste costuri se schimbă în timp. Plata dvs. rămâne aceeași, dar veți plăti un interes mai mic și mai mic cu fiecare plată lunară.
Plata lunară: foaia dvs. de calcul va efectua și calcule simple. De exemplu, va trebui să calculați plata lunară. Schimbarea valorii creditului (dacă vă gândiți să cumpărați ceva mai puțin costisitor, de exemplu) vă va afecta plata lunară necesară.
"Ce se întâmplă dacă" scenarii: Beneficiul utilizării foilor de calcul este că aveți puterea de calcul pentru a face cât mai multe modificări ale modelului după cum doriți. Verificați pentru a vedea ce s-ar întâmpla dacă efectuați plăți suplimentare pe împrumutul dvs. Apoi, vedeți ce se întâmplă dacă împrumutați mai puțin (sau mai mult). Cu o foaie de calcul, puteți actualiza intrările și puteți obține răspunsuri instantanee.