Comunități active de pensionare pentru adulți
Vizitați o comunitate activă de pensionare pentru persoanele în vârstă și aveți mai multe șanse să vedeți rezidenții care măsoară cu ajutorul cărucioarelor de golf cu motor, decât să cățărați într-un scaun cu rotile împins de un îngrijitor. De fapt, dacă nu vă mișcați rapid din calea lor, acești jucători de golf fericiti s-ar putea să alerge peste dvs. Aceasta nu este comunitatea de bătrâni a bunicului tău.
Comunitățile de pensionare de astăzi sunt la fel de populare ca Beatlemania în 1964, iar persoanele în vârstă care trăiesc în aceste comunități cunosc toate cuvintele care mă iubește.
N-aș fi surprins să-i văd - Karaoke cel mai bun dintre noi. Mulți adulți cu vârsta peste 55 de ani trăiesc la maxim, iar stilul lor de viață reflectă această energie.
Ce este o comunitate activă de pensionare pentru adulți?
Comunitățile de pensionare sunt restricționate în funcție de vârstă și se află adesea în apropierea zonelor metropolitane sau a suburbiilor din apropiere. Vârsta minimă este de obicei de 55 de ani, cu un membru al familiei care se califică. Unele comunități restricționează dreptul de proprietate la cei cu vârsta de 62 de ani și peste, iar toți ocupanții trebuie să aibă cel puțin 62 de ani. Cu toate acestea, vă puteți gândi că este doar o altă subdiviziune, până când vă uitați mai aproape.
S-ar putea să vă surprindeți cât de drăguți sunt aceste comunități. Multe sunt închise și private. Casele sunt situate mai aproape împreună, iar dimensiunile loturilor sunt adesea mai mici, ceea ce înseamnă mai puțin șantier. Cele mai multe dintre case se bazează pe modele de succes, astfel încât acestea ar putea tind să seamănă reciproc. Aproape toate oferă o listă de activități de spălătorie și facilități.
Condiții de viață superioare în stil: facilități
Proprietarii de case din comunitățile active de pensionare pentru adulți plătesc într-o asociație a proprietarilor de locuințe , care îngrijesc terenurile și gestionează întreținerea. O parte din taxele de asociere ale proprietarilor de apartamente plătește pentru facilități precum:
- Casa Clubului
- 18-hole golfuri
- Biblioteci
- Centre de fitness
- Piscine și băi
- Centre de Arte și Artizanat
- Biliard și camere de cărți
- Terenuri de tenis
- Terenuri de baschet
- Cursuri de educație continuă
- Trasee de drumeții și ciclism
- Centrele media high-tech
- Banchet și săli de bal
- Restaurante
- Camere de joc
Lista este nesfârșită și limitată numai de propria voastră imaginație. Pensia este un timp pentru a juca și, pentru mulți, un timp pentru a se bucura de o muncă semnificativă. Seniorii peste 55 de ani știu să se distreze și să se bucure de aspectul social de a fi înconjurați de prieteni care doresc să facă aceleași lucruri pe care le fac.
Beneficii pentru persoanele în vârstă care trăiesc într-o comunitate ca o stațiune
De ce să vă mișcați dintr-o casă perfect confortabilă care ți-a servit bine pentru un deceniu sau mai mult și într-o comunitate de pensionari umplută cu străini? Există o mulțime de avantaje care îi atrage pe seniori în aceste subdiviziuni de 55 și mai multe.
- Trăiește o singură poveste.
Un nivel înseamnă că cei care se confruntă cu genunchi tulburi sau oase dureroase nu sunt forțați să urce scări. Casele sunt proiectate pentru a fi accesibile scaunelor cu rotile. - Oameni de aceeași categorie.
Este puțin probabil ca vecinii tăi să tipe adolescenți pe skateboard-uri; sunt oameni ca tine. Oamenii cărora le place să citească, să se grăbească, să se distreze și să călătorească, printre sute de alte hobby-uri și interese. - Întreținerea curții puțin sau deloc.
Asociația de proprietari de case gazduieste peluze, grădini de ape, arbori de copaci, mers pe jos și, în zonele unde este nevoie, oferă zăpadă și îndepărtarea gheții. Unele zone oferă grădinilor din familia dvs. tendințe.
- Stați în viață.
Activitățile pline de distracție sunt situate la distanță de mers pe jos sau la o navetă ușoară. Toate taxele sunt incluse. Adesea nu este nevoie să părăsiți terenul atunci când fiecare activitate dorită se află în cadrul comunității. - Se amestecă munca cu jocul.
Mulți dintre seniorii de astăzi nu sunt pregătiți să trăiască o viață de 100% petrecere a timpului liber și doresc să continue să lucreze sau să înceapă, probabil, o nouă carieră. Locuințele în comunitățile de pensionare includ, în general, un birou, un spațiu de lucru separat.
Cumpărarea unei locuințe într-o comunitate activă pentru adulți
Cumpărarea unei locuințe într-un complex sau subdiviziune de locuit nou construită nu este diferită de cumpărarea de la un constructor . S-ar putea să doriți să vă angajați propriul agent imobiliar pentru a vă reprezenta, un agent cu experiență care înțelege comunități cu 55 de membri. Amintiți-vă, dacă vizitați o comunitate de peste 55 de ani fără un agent, este posibil să nu vă lase agentul imobiliar să vă ajute.
Întrebați-vă întotdeauna primul agent înainte de a vizita pentru a vă înregistra.
Iată câteva sfaturi:
- Aranjați-vă propria finanțare. S-ar putea să aveți o înțelegere mai bună cu privire la utilizarea creditorului constructorului.
- Obțineți o inspecție la domiciliu , chiar dacă casa este nouă.
- Discutați cu vecinii înainte de a cumpăra.
- Întoarce-te în weekend. Uneori, vizitatorii, cum ar fi nepoții, pot fi zgomotoși.
- Întrebați documentele asociației proprietarilor de case și citiți procesul-verbal al întrunirilor.
- Întrebați despre utilități și alte costuri asociate de proprietate.
- Dacă aveți întrebări cu privire la dezvăluirile vânzătorului , angajați un avocat.
- Consultați-vă cu un contabil fiscal pentru a determina dacă achiziția se potrivește planurilor dumneavoastră de pensii.
- Cereți un plan de garanție la domiciliu.
Deși majoritatea cumpărătorilor de acasă de peste 62 de ani plătesc bani pentru o locuință nouă, poate doriți să luați mai târziu în considerare o ipotecă inversă . Fiți atenți, totuși, și solicitați consultanță juridică înainte de a semna documentele de finanțare pentru un credit ipotecar invers. Uneori beneficiile nu merită dezavantajele.
La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.