Cum să prețați o vânzare scurtă

Cât de mult este casa dvs. de vânzare scurtă de vânzare merită azi?

Modul de a preța o vânzare în lipsă este foarte asemănător cu modul în care agenții pretuiesc orice altă locuință, cu o întorsătură pentru a ține cont de condițiile pieței. Vânzătorii cu vânzare rapidă, care nu își prețuiesc casele în mod adecvat, este puțin probabil să primească oferte viabile. Asta pentru că prețurile trebuie să apeleze la mai mult decât cumpărătorul pentru a vă asigura că o tranzacție de vânzare în lipsă se va încheia. Există și alte entități care se pot liniști.

Pentru a prețui o vânzare scurtă implică corect coregrarea unui dans delicat între a aduce o ofertă și a obține banca să cumpere în acea ofertă.

Mai mult, dacă a fost depusă o notificare de neîndeplinire a obligațiilor , timpul este esențial. În acest caz, există doar atât de multe zile rămase pe calendar înainte de un vânzător de vânzare scurt ar putea pierde casa de blocare a pieței.

Prețul e în neregulă, iar casa este implicită la bancă. Acesta este unul dintre motivele pentru care este important să angajezi un agent cu experiență în vânzări rapide . Prețul de vânzare scurt trebuie să fie atractiv pentru următoarele cinci părți:

Apelul la toate cele cinci entități poate părea imposibil de făcut din cauza intereselor conflictuale ale părților implicate, însă este posibil. Există o artă de a prețui o vânzare în lipsă. Pot raporta sincer că multe dintre listările mele scurte din Sacramento - pe piața noastră moale - primesc mai multe oferte.

Acestea sunt evaluate corect.

La momentul redactării, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, este broker-asociat la Lyon Real Estate din Sacramento, California.